Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Furvej 23

Landejendom · 153 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 153 m², grund på 11.863 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1970. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
11863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
235.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.723 kr/m².6.845.352 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFurvej gns: 42.112 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 56.498 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk153 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)11863 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.046.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,80 pct. siden sep. 2018
85k10,3M20,5M30,7M40,9M19921997200120052009201320172021202530. sep. 20181.198.000 kr.I dag · vores estimat2.046.135 kr.Markedet · 1992250.920 kr.Markedet · 19931.370.421 kr.Markedet · 1994979.047 kr.Markedet · 19951.392.453 kr.Markedet · 19972.540.412 kr.Markedet · 1998907.596 kr.Markedet · 19992.323.611 kr.Markedet · 20001.781.073 kr.Markedet · 20011.367.514 kr.Markedet · 2002662.796 kr.Markedet · 20035.902.740 kr.Markedet · 20041.207.476 kr.Markedet · 20052.358.801 kr.Markedet · 20061.141.839 kr.Markedet · 20071.316.106 kr.Markedet · 20081.598.238 kr.Markedet · 20091.425.042 kr.Markedet · 20104.199.697 kr.Markedet · 201115.951.168 kr.Markedet · 20127.919.739 kr.Markedet · 2013148.716 kr.Markedet · 20144.567.662 kr.Markedet · 2015893.367 kr.Markedet · 2016558.450 kr.Markedet · 20174.275.738 kr.Markedet · 20184.584.339 kr.Markedet · 20192.599.776 kr.Markedet · 202013.055.184 kr.Markedet · 202115.917.355 kr.Markedet · 20225.023.908 kr.Markedet · 202310.471.014 kr.Markedet · 20241.512.864 kr.Markedet · 20252.763.180 kr.Markedet · 20264.017.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.198.000 kr.
I dag · vores estimat
2.046.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, familiehandel1.198.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Furvej 52, Ø. Lyby
7800 Skive		190 m²1,7 km11-09-20248.400.000 kr.44.211 kr./m²
Intrupvej 7, Lyby
7800 Skive		180 m²3,5 km08-02-20255.746.026 kr.31.922 kr./m²
Dølbyvej 168, Hindborg
7800 Skive		180 m²4,0 km28-11-20246.650.000 kr.36.944 kr./m²
Øksenvadvej 2, Øksenvad
7800 Skive		222 m²1,9 km22-04-20243.100.000 kr.13.964 kr./m²
Krarupvej 52, Hem
7800 Skive		175 m²5,8 km04-03-20252.900.000 kr.16.571 kr./m²
Glyngørevej 35, Ejskær
7800 Skive		213 m²4,2 km13-07-202631.600.000 kr.148.357 kr./m²
Højvangvej 3, Estvadg Mark
7800 Skive		147 m²7,7 km07-07-20242.012.500 kr.13.690 kr./m²
Folmentoftvej 10, Lundhedemark
7800 Skive		86 m²6,0 km04-02-20262.650.000 kr.30.814 kr./m²
Hindborgvej 82, Hem
7800 Skive		274 m²4,5 km02-04-20263.095.000 kr.11.296 kr./m²
Viborgvej 122, Dommerby
7800 Skive		243 m²6,6 km04-02-20242.300.000 kr.9.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden