Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Furvej 17

Landejendom · 112 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 112 m², grund på 23.484 m², 4 værelser, opført i 1925. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
23484 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.447 kr/m².7.205.852 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFurvej gns: 42.112 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 56.498 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)23484 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.799.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+499,86 pct. siden sep. 1983
62k7,5M15,0M22,4M29,9M19831995200020042008201220162020202430. sep. 1983400.000 kr.31. dec. 2012654.500 kr.30. apr. 2020243.334 kr.30. dec. 2021300.000 kr.I dag · vores estimat1.799.583 kr.Markedet · 1992183.680 kr.Markedet · 19931.003.184 kr.Markedet · 1994716.688 kr.Markedet · 19951.019.312 kr.Markedet · 19971.859.648 kr.Markedet · 1998664.384 kr.Markedet · 19991.700.944 kr.Markedet · 20001.303.792 kr.Markedet · 20011.001.056 kr.Markedet · 2002485.184 kr.Markedet · 20034.320.960 kr.Markedet · 2004883.904 kr.Markedet · 20051.726.704 kr.Markedet · 2006835.856 kr.Markedet · 2007963.424 kr.Markedet · 20081.169.952 kr.Markedet · 20091.043.168 kr.Markedet · 20103.074.288 kr.Markedet · 201111.676.672 kr.Markedet · 20125.797.456 kr.Markedet · 2013108.864 kr.Markedet · 20143.343.648 kr.Markedet · 2015653.968 kr.Markedet · 2016408.800 kr.Markedet · 20173.129.952 kr.Markedet · 20183.355.856 kr.Markedet · 20191.903.104 kr.Markedet · 20209.556.736 kr.Markedet · 202111.651.920 kr.Markedet · 20223.677.632 kr.Markedet · 20237.665.056 kr.Markedet · 20241.107.456 kr.Markedet · 20252.022.720 kr.Markedet · 20262.940.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1983 · Alm. Salg
400.000 kr.
31. dec. 2012 · Alm. Salg
654.500 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
243.334 kr.
30. dec. 2021 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.799.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerskifte300.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte243.334 kr.
  • 2012dec.Solgt, familiehandel654.500 kr.
  • 1983sep.Ejerskifte400.000 kr.
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Furvej 52, Ø. Lyby
7800 Skive		190 m²2,8 km11-09-20248.400.000 kr.44.211 kr./m²
Folmentoftvej 10, Lundhedemark
7800 Skive		86 m²5,0 km04-02-20262.650.000 kr.30.814 kr./m²
Højvangvej 3, Estvadg Mark
7800 Skive		147 m²6,6 km07-07-20242.012.500 kr.13.690 kr./m²
Dølbyvej 168, Hindborg
7800 Skive		180 m²4,3 km28-11-20246.650.000 kr.36.944 kr./m²
Intrupvej 7, Lyby
7800 Skive		180 m²4,6 km08-02-20255.746.026 kr.31.922 kr./m²
Herningvej 37, Estvadg Mark
7800 Skive		70 m²6,4 km05-05-20261.850.000 kr.26.429 kr./m²
Krarupvej 52, Hem
7800 Skive		175 m²5,1 km04-03-20252.900.000 kr.16.571 kr./m²
Øksenvadvej 2, Øksenvad
7800 Skive		222 m²2,6 km22-04-20243.100.000 kr.13.964 kr./m²
Glyngørevej 35, Ejskær
7800 Skive		213 m²5,1 km13-07-202631.600.000 kr.148.357 kr./m²
Hedevangsvej 1, Fly
7800 Skive		172 m²9,7 km12-04-20247.150.000 kr.41.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden