Fuglsøvig Strandvej 10, Fuglsø

Fritidshus · 90 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 2.531 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 2531 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 591.100 kr.
Offentlig grundværdi: 591.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.764 kr/m².3.176.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2531 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.811.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,17 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.605.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.811.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.605.000 kr.
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglsøvig 37, Begtrup 8420 Knebel	91 m²	67 m	11-03-2026	2.825.000 kr.	31.044 kr./m²
Topmejsevej 7, Vistoft 8420 Knebel	90 m²	1,1 km	25-06-2025	2.050.000 kr.	22.778 kr./m²
Fuglsøvig 44, Begtrup 8420 Knebel	78 m²	328 m	10-04-2024	3.325.000 kr.	42.628 kr./m²
Elbjergvej 3, Fuglsø 8420 Knebel	89 m²	1,4 km	06-11-2024	2.060.000 kr.	23.146 kr./m²
Lillealle 10, Begtrup 8420 Knebel	86 m²	1,1 km	22-10-2025	2.495.000 kr.	29.012 kr./m²
Særbækvej 25, Begtrup 8420 Knebel	93 m²	1,3 km	06-08-2024	2.565.000 kr.	27.581 kr./m²
Toplærkevej 4, Vistoft 8420 Knebel	87 m²	1,3 km	01-07-2026	2.750.000 kr.	31.609 kr./m²
Eskildshøj 4, Fuglsø 8420 Knebel	80 m²	870 m	02-07-2026	3.600.000 kr.	45.000 kr./m²
Gulspurvevej 2, Begtrup 8420 Knebel	101 m²	908 m	15-02-2024	3.065.000 kr.	30.347 kr./m²
Fuglsøvig 67, Begtrup 8420 Knebel	109 m²	252 m	08-09-2024	7.030.000 kr.	64.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu