Fuglsigvej 9, Fåborg

Landejendom · 178 m² · bygget 1988

Om boligen

Landejendom på 178 m², grund på 15.005 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Varde Kommune (6818). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 15005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FåborgMedian pris/m² for landejendom i Fåborg (6818, sidste 24 mdr.): 14.188 kr/m² × 178 m².2.525.464 kr.
2Stor grund (>2000 m²)15005 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.736.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,22 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (landejendom)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.798.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.736.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.798.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
2008aug.Ejerandel overdraget
2003mar.Ejerskifte
1991apr.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstebrovej 33, Fåborg 6818 Årre	221 m²	771 m	30-06-2026	1.895.000 kr.	8.575 kr./m²
Rolighed 1, Fåborg 6818 Årre	194 m²	2,5 km	04-09-2026	37.205.000 kr.	191.778 kr./m²
Rolighed 5, Fåborg 6818 Årre	150 m²	2,1 km	20-03-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Fiskerivej 11, Hjortkær 6818 Årre	217 m²	1,9 km	27-03-2025	3.200.000 kr.	14.747 kr./m²
Fåborgvej 13, Fåborg 6818 Årre	190 m²	3,4 km	03-07-2025	3.700.000 kr.	19.474 kr./m²
Præstebrovej 19, Fåborg 6818 Årre	208 m²	2,7 km	12-06-2025	1.150.000 kr.	5.529 kr./m²
Præstebrovej 25, Fåborg 6818 Årre	130 m²	2,0 km	27-08-2025	9.200.000 kr.	70.769 kr./m²
Møllegårdsvej 18, Hjortkær 6818 Årre	154 m²	3,1 km	04-05-2025	6.150.000 kr.	39.935 kr./m²
Hovvej 1, Hjortkær 6818 Årre	222 m²	2,9 km	23-02-2024	2.195.000 kr.	9.887 kr./m²
Præstebrovej 34, Hjortkær 6818 Årre	229 m²	2,6 km	10-07-2025	3.175.000 kr.	13.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu