Fuglsigvej 4, Fåborg, 6818 Årre — Villa · 126 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.591 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Varde Kommune (6818). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 84.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6818 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.434 kr/m².823.800 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering966.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,29 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (villa)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 966.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg945.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
2010jun.Ejerskifte
2008jan.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 5 6818 Årre	130 m²	4,4 km	12-01-2026	1.275.000 kr.	9.808 kr./m²
Kirsebærvænget 6A 6818 Årre	114 m²	4,2 km	12-06-2025	850.000 kr.	7.456 kr./m²
Kirsebærvænget 19 6818 Årre	136 m²	4,3 km	24-04-2026	525.000 kr.	3.860 kr./m²
Skolegade 22 6818 Årre	136 m²	4,4 km	10-11-2024	800.000 kr.	5.882 kr./m²
Skolegade 1 6818 Årre	137 m²	4,4 km	29-01-2025	960.000 kr.	7.007 kr./m²
Møllevej 22, Fåborg 6818 Årre	97 m²	3,4 km	26-01-2024	345.000 kr.	3.557 kr./m²
Elmegade 8 6818 Årre	144 m²	4,2 km	04-10-2023	1.405.000 kr.	9.757 kr./m²
Ravnsøvej 15, Grimstrup 6818 Årre	125 m²	5,5 km	13-02-2025	650.000 kr.	5.200 kr./m²
Toften 7 6818 Årre	142 m²	4,6 km	01-07-2024	1.178.000 kr.	8.296 kr./m²
Præstebrovej 54, Hjortkær 6818 Årre	71 m²	2,2 km	04-06-2025	250.000 kr.	3.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu