Fuglkær 33

Villa · 141 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.280 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hedensted Kommune (8781). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 1280 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8781 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.668 kr/m².1.468.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFuglkær gns: 12.423 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8781-snit 7.043 kr/m²+76,40 pct.
3Vores vurdering1.848.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,18 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8781 (villa)

Markedsudvikling i 8781 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2012 · Alm. Salg: 1.890.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.848.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg1.890.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglkær 3 8781 Stenderup	154 m²	175 m	12-11-2023	1.475.000 kr.	9.578 kr./m²
Fuglkær 15 8781 Stenderup	193 m²	129 m	19-02-2024	2.400.000 kr.	12.435 kr./m²
Fuglkær 5 8781 Stenderup	199 m²	165 m	04-01-2025	1.770.000 kr.	8.894 kr./m²
Hedenstedvej 29 8781 Stenderup	142 m²	149 m	27-05-2024	1.155.000 kr.	8.134 kr./m²
Lystrupvej 9 8781 Stenderup	150 m²	306 m	13-08-2025	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Lærkevej 2 8781 Stenderup	136 m²	535 m	21-08-2025	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Ørnstrupvej 168 8781 Stenderup	138 m²	901 m	16-01-2024	940.000 kr.	6.812 kr./m²
Larsens Plads 5 8781 Stenderup	125 m²	424 m	20-02-2025	799.000 kr.	6.392 kr./m²
Hedenstedvej 31 8781 Stenderup	166 m²	132 m	15-08-2024	1.300.000 kr.	7.831 kr./m²
Ørnstrupvej 103 8781 Stenderup	121 m²	502 m	25-05-2025	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8781

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu