Fuglkær 19

Villa · 130 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 769 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Hedensted Kommune (8781).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 769 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8781 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.668 kr/m².1.468.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFuglkær gns: 12.423 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8781-snit 7.043 kr/m²+76,40 pct.
3Vores vurdering1.304.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1519,08 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8781 (villa)

Markedsudvikling i 8781 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 1996 · Alm. Salg: 80.560 kr.
I dag · vores estimat: 1.304.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Bygget
1996mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199780.560 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglkær 3 8781 Stenderup	154 m²	41 m	12-11-2023	1.475.000 kr.	9.578 kr./m²
Fuglkær 15 8781 Stenderup	193 m²	66 m	19-02-2024	2.400.000 kr.	12.435 kr./m²
Fuglkær 5 8781 Stenderup	199 m²	71 m	04-01-2025	1.770.000 kr.	8.894 kr./m²
Larsens Plads 5 8781 Stenderup	125 m²	430 m	20-02-2025	799.000 kr.	6.392 kr./m²
Lærkevej 2 8781 Stenderup	136 m²	602 m	21-08-2025	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Ørnstrupvej 103 8781 Stenderup	121 m²	472 m	25-05-2025	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Hedenstedvej 29 8781 Stenderup	142 m²	307 m	27-05-2024	1.155.000 kr.	8.134 kr./m²
Ørnstrupvej 168 8781 Stenderup	138 m²	784 m	16-01-2024	940.000 kr.	6.812 kr./m²
Lystrupvej 9 8781 Stenderup	150 m²	338 m	13-08-2025	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Hedenstedvej 31 8781 Stenderup	166 m²	295 m	15-08-2024	1.300.000 kr.	7.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8781

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu