Fuglkær 15

Villa · 193 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Hedensted Kommune (8781). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8781 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.320 kr/m².1.702.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFuglkær gns: 12.423 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8781-snit 7.043 kr/m²+76,40 pct.
3Vores vurdering2.087.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,02 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8781 (villa)

Markedsudvikling i 8781 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.087.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
2008mar.Ejerandel overdraget
2001Bygget
2000aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglkær 5 8781 Stenderup	199 m²	38 m	04-01-2025	1.770.000 kr.	8.894 kr./m²
Fuglkær 3 8781 Stenderup	154 m²	50 m	12-11-2023	1.475.000 kr.	9.578 kr./m²
Palleshøj 3 8781 Stenderup	195 m²	180 m	10-12-2025	1.620.000 kr.	8.308 kr./m²
Hedenstedvej 41 8781 Stenderup	175 m²	238 m	16-05-2024	1.650.000 kr.	9.429 kr./m²
Palleshøj 4 8781 Stenderup	215 m²	263 m	03-08-2025	2.165.000 kr.	10.070 kr./m²
Hedenstedvej 31 8781 Stenderup	166 m²	243 m	15-08-2024	1.300.000 kr.	7.831 kr./m²
Stenderupvej 4B 8781 Stenderup	211 m²	633 m	15-05-2025	2.555.000 kr.	12.109 kr./m²
Stenderupvej 13 8781 Stenderup	209 m²	1,2 km	23-01-2024	1.780.000 kr.	8.517 kr./m²
Lystrupvej 9 8781 Stenderup	150 m²	278 m	13-08-2025	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Hedenstedvej 29 8781 Stenderup	142 m²	251 m	27-05-2024	1.155.000 kr.	8.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8781

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu