Fuglevej 9, Kildekrog

Fritidshus · 96 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.125 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 861.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i KildekrogMedian pris/m² for fritidshus i Kildekrog (3100, sidste 24 mdr.): 60.795 kr/m² × 96 m².5.836.320 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering7.960.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+368,24 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.960.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.700.000 kr.
1994nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevej 5, Kildekrog 3100 Hornbæk	104 m²	43 m	20-10-2025	4.800.000 kr.	46.154 kr./m²
Fuglevej 11, Kildekrog 3100 Hornbæk	123 m²	25 m	27-05-2025	6.795.000 kr.	55.244 kr./m²
Fuglevej 4, Kildekrog 3100 Hornbæk	146 m²	109 m	01-10-2025	7.375.000 kr.	50.514 kr./m²
Vibevej 14 3100 Hornbæk	95 m²	387 m	10-06-2024	6.800.000 kr.	71.579 kr./m²
Gartnervænget 16, Kildekrog 3100 Hornbæk	91 m²	224 m	21-05-2024	3.900.000 kr.	42.857 kr./m²
Nordre Strandvej 463 3100 Hornbæk	91 m²	262 m	17-03-2025	3.700.000 kr.	40.659 kr./m²
Spurvevej 20 3100 Hornbæk	97 m²	625 m	01-06-2026	8.475.000 kr.	87.371 kr./m²
Spurvevej 26 3100 Hornbæk	97 m²	645 m	14-07-2024	3.875.000 kr.	39.948 kr./m²
Birkevangsvej 18, Kildekrog 3100 Hornbæk	88 m²	67 m	13-12-2024	5.350.000 kr.	60.795 kr./m²
Duevej 1 3100 Hornbæk	92 m²	464 m	11-06-2025	4.700.000 kr.	51.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu