Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Fuglevadsvej 20

Villa · 246 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 1.276 m², 8 værelser, opført i 2026. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
2026
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.781 kr/m².11.872.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglevadsvej gns: 58.115 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 63.903 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Vores vurdering12.953.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,96 pct. siden jun. 2023
1,6M6,1M10,7M15,2M19,8M19921996200020042008201220162020202415. jun. 20237.350.000 kr.14. jan. 20258.200.000 kr.I dag · vores estimat12.953.018 kr.Markedet · 19921.811.298 kr.Markedet · 19931.842.294 kr.Markedet · 19941.913.880 kr.Markedet · 19952.172.180 kr.Markedet · 19962.382.018 kr.Markedet · 19972.730.108 kr.Markedet · 19983.167.988 kr.Markedet · 19993.367.248 kr.Markedet · 20004.527.384 kr.Markedet · 20014.100.082 kr.Markedet · 20023.954.204 kr.Markedet · 20033.714.108 kr.Markedet · 20044.179.786 kr.Markedet · 20055.232.666 kr.Markedet · 20066.711.864 kr.Markedet · 20076.843.228 kr.Markedet · 20088.082.822 kr.Markedet · 20096.031.428 kr.Markedet · 20105.700.066 kr.Markedet · 20116.595.506 kr.Markedet · 20126.417.402 kr.Markedet · 20136.149.016 kr.Markedet · 20146.371.892 kr.Markedet · 20157.118.502 kr.Markedet · 20168.586.630 kr.Markedet · 20178.024.520 kr.Markedet · 20188.799.174 kr.Markedet · 20198.884.044 kr.Markedet · 202011.041.464 kr.Markedet · 20219.984.648 kr.Markedet · 202211.994.960 kr.Markedet · 202311.024.490 kr.Markedet · 202412.003.570 kr.Markedet · 202513.258.416 kr.Markedet · 202615.395.418 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2023 · Alm. Salg
7.350.000 kr.
14. jan. 2025 · Alm. Salg
8.200.000 kr.
I dag · vores estimat
12.953.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2025jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20268.200.000 kr.
  • 2023jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20267.350.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglevadsvej 52B
2800 Kongens Lyngby		234 m²344 m28-08-20247.525.000 kr.32.158 kr./m²
Fuglevadsvej 48
2800 Kongens Lyngby		232 m²292 m17-03-202514.750.000 kr.63.578 kr./m²
Fuglevadsvej 9
2800 Kongens Lyngby		221 m²151 m02-05-202614.450.000 kr.65.385 kr./m²
Fuglevadsvej 78
2800 Kongens Lyngby		206 m²540 m10-01-202616.900.000 kr.82.039 kr./m²
Fuglevadsvej 3B
2800 Kongens Lyngby		191 m²236 m30-06-202611.100.000 kr.58.115 kr./m²
Fuglevadsvej 3B
2800 Kongens Lyngby		191 m²236 m23-05-202611.100.000 kr.58.115 kr./m²
Fuglevadsvej 56A
2800 Kongens Lyngby		185 m²403 m09-06-202510.700.000 kr.57.838 kr./m²
Fuglevadsvej 38
2800 Kongens Lyngby		177 m²194 m12-07-20249.500.000 kr.53.672 kr./m²
Fuglevadsvej 20
2800 Kongens Lyngby		322 m²0 m16-12-20248.200.000 kr.25.466 kr./m²
Borgevej 27
2800 Kongens Lyngby		236 m²241 m07-03-202514.500.000 kr.61.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden