Fuglevadsvej 15, 1.

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.531.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.337 kr/m².7.046.500 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering6.284.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,59 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2005 · Alm. Salg: 2.508.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.284.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, familiehandel2.508.000 kr.
1985jul.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevadsvej 14, 1. 2800 Kongens Lyngby	109 m²	46 m	24-09-2024	7.300.000 kr.	66.972 kr./m²
Nørregade 7D, 1. tv 2800 Kongens Lyngby	105 m²	353 m	14-07-2024	4.750.000 kr.	45.238 kr./m²
Dronningens Vænge 7, 1. th 2800 Kongens Lyngby	114 m²	527 m	17-05-2025	7.900.000 kr.	69.298 kr./m²
Dronningens Vænge 7, st. tv 2800 Kongens Lyngby	114 m²	527 m	02-01-2024	5.900.000 kr.	51.754 kr./m²
Dronningens Vænge 3, 2. tv 2800 Kongens Lyngby	114 m²	542 m	31-03-2026	8.700.000 kr.	76.316 kr./m²
Dronningens Vænge 3, st. th 2800 Kongens Lyngby	114 m²	542 m	03-12-2023	4.995.000 kr.	43.816 kr./m²
Dronningens Vænge 3, 1. tv 2800 Kongens Lyngby	114 m²	542 m	16-11-2023	7.500.000 kr.	65.789 kr./m²
Dronningens Vænge 9, st. th 2800 Kongens Lyngby	114 m²	558 m	13-02-2025	6.995.000 kr.	61.360 kr./m²
Dronningens Vænge 2, 2. th 2800 Kongens Lyngby	115 m²	523 m	01-07-2024	8.500.000 kr.	73.913 kr./m²
Dronningens Vænge 8, 2. tv 2800 Kongens Lyngby	115 m²	566 m	30-11-2023	7.925.000 kr.	68.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu