Fuglesangvej 1, Midskov, 5370 Mesinge — Fritidshus / sommerhus · 40 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 40 m², 1 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kerteminde Kommune (5370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 490.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i MidskovMedian pris/m² for fritidshus i Midskov (5370, sidste 24 mdr.): 21.014 kr/m² × 40 m².840.560 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering944.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,80 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 944.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1984dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglesangvej 10, Midskov 5370 Mesinge	40 m²	77 m	04-01-2026	675.000 kr.	16.875 kr./m²
Mågevej 82, Midskov 5370 Mesinge	42 m²	1,6 km	29-04-2025	1.050.000 kr.	25.000 kr./m²
Søndre Skovpark 29, Midskov 5370 Mesinge	40 m²	2,0 km	01-02-2025	1.025.000 kr.	25.625 kr./m²
Midskovgårdsvej 6, Midskov 5370 Mesinge	46 m²	1,4 km	10-09-2025	1.225.000 kr.	26.630 kr./m²
Engvej 15, Dalby Bugten 5370 Mesinge	48 m²	1,4 km	15-01-2024	1.700.000 kr.	35.417 kr./m²
Mågevej 96, Midskov 5370 Mesinge	47 m²	1,6 km	25-09-2024	2.100.000 kr.	44.681 kr./m²
Midskovgårdsvej 4, Midskov 5370 Mesinge	48 m²	1,4 km	20-03-2025	870.000 kr.	18.125 kr./m²
Mågevej 80, Midskov 5370 Mesinge	48 m²	1,6 km	25-07-2024	1.850.000 kr.	38.542 kr./m²
Mågevej 33, Midskov 5370 Mesinge	50 m²	1,5 km	10-07-2026	1.010.000 kr.	20.200 kr./m²
Nordre Skovpark 18, Midskov 5370 Mesinge	48 m²	2,0 km	22-03-2026	950.000 kr.	19.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu