Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3770 Allinge

Fuglesangen 13, Allinge

Villa · 136 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 288 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 1982. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
288 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.709.000 kr.
Offentlig grundværdi
777.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i AllingeMedian pris/m² for villa i Allinge (3770, sidste 24 mdr.): 15.184 kr/m² × 136 m².2.065.024 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 288 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.916.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,33 pct. siden nov. 2025
335k1,2M2,1M2,9M3,8M1996199920022005200820112014201720202023202630. nov. 20252.500.000 kr.I dag · vores estimat1.916.865 kr.Markedet · 1996353.328 kr.Markedet · 1997652.664 kr.Markedet · 1998583.712 kr.Markedet · 1999575.144 kr.Markedet · 2000748.952 kr.Markedet · 2001851.496 kr.Markedet · 2002649.944 kr.Markedet · 2003818.584 kr.Markedet · 2004626.280 kr.Markedet · 20051.283.976 kr.Markedet · 20061.827.568 kr.Markedet · 2007829.736 kr.Markedet · 20081.458.600 kr.Markedet · 20091.211.896 kr.Markedet · 2010671.568 kr.Markedet · 2011686.528 kr.Markedet · 2012335.376 kr.Markedet · 2013518.160 kr.Markedet · 2014540.872 kr.Markedet · 2015583.984 kr.Markedet · 2016964.240 kr.Markedet · 2017658.920 kr.Markedet · 2018627.640 kr.Markedet · 20191.192.448 kr.Markedet · 20201.560.600 kr.Markedet · 20211.999.336 kr.Markedet · 20222.131.392 kr.Markedet · 20231.521.840 kr.Markedet · 20243.521.448 kr.Markedet · 20252.473.024 kr.Markedet · 20262.513.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.916.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2009majEjerandel overdraget
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løsebækgade 4, Allinge
3770 Allinge
131 m²199 m28-08-20241.610.000 kr.12.290 kr./m²
Storegade 15, Allinge
3770 Allinge
143 m²269 m22-01-20242.650.000 kr.18.531 kr./m²
Kampeløkken 7, Allinge
3770 Allinge
138 m²798 m26-11-20251.725.000 kr.12.500 kr./m²
Kampeløkken 5, Allinge
3770 Allinge
133 m²788 m05-08-20261.895.000 kr.14.248 kr./m²
Kampeløkken 5, Allinge
3770 Allinge
133 m²788 m07-02-20261.895.000 kr.14.248 kr./m²
Rosengade 24, Allinge
3770 Allinge
127 m²626 m24-10-20241.800.000 kr.14.173 kr./m²
Præstevænget 3, Allinge
3770 Allinge
123 m²439 m15-07-20251.200.000 kr.9.756 kr./m²
Søndergade 26, Allinge
3770 Allinge
156 m²130 m19-05-20252.495.000 kr.15.994 kr./m²
Søndervænget 2, Allinge
3770 Allinge
113 m²92 m12-11-20231.550.000 kr.13.717 kr./m²
Pilegade 22, Allinge
3770 Allinge
151 m²838 m18-06-20251.600.000 kr.10.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden