Fugleøjevej 8

Villa · 229 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.333 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 2003. Beliggende i Egedal Kommune (3670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1333 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.756 kr/m².4.641.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFugleøjevej gns: 32.653 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3670-snit 35.279 kr/m²-7,40 pct.
3Boligareal større end typisk229 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
4Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering5.731.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,74 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2014 · Alm. Salg: 1.722.425 kr.
I dag · vores estimat: 5.731.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, familiehandel1.722.425 kr.
2003Ombygning
1993majEjerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fugleøjevej 3 3670 Veksø Sjælland	147 m²	50 m	28-11-2024	4.800.000 kr.	32.653 kr./m²
Fugleøjevej 2 3670 Veksø Sjælland	131 m²	72 m	04-12-2024	3.495.000 kr.	26.679 kr./m²
Gl Hovevej 11 3670 Veksø Sjælland	205 m²	448 m	02-05-2024	3.550.000 kr.	17.317 kr./m²
Bjørnebakken 1C 3670 Veksø Sjælland	175 m²	535 m	11-12-2024	4.350.000 kr.	24.857 kr./m²
Poppelvej 7, Søsum 3670 Veksø Sjælland	172 m²	662 m	26-11-2023	4.495.000 kr.	26.134 kr./m²
Kelsted 110 3670 Veksø Sjælland	171 m²	777 m	15-10-2025	4.995.000 kr.	29.211 kr./m²
Skibsted 226 3670 Veksø Sjælland	161 m²	474 m	28-09-2025	4.605.000 kr.	28.602 kr./m²
Toppevadvej 7, Søsum 3670 Veksø Sjælland	257 m²	2,0 km	22-07-2025	9.150.000 kr.	35.603 kr./m²
Snedkerstræde 2 3670 Veksø Sjælland	139 m²	74 m	22-05-2024	3.375.000 kr.	24.281 kr./m²
Korshøj 112 3670 Veksø Sjælland	162 m²	980 m	17-12-2023	3.600.000 kr.	22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu