Fugleøjevej 11

Villa · 124 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 931 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1977. Beliggende i Egedal Kommune (3670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 931 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 521.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.346 kr/m².3.808.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFugleøjevej gns: 32.653 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3670-snit 35.279 kr/m²-7,40 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.911.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,36 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.911.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
1977Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fugleøjevej 2 3670 Veksø Sjælland	131 m²	126 m	04-12-2024	3.495.000 kr.	26.679 kr./m²
Fugleøjevej 3 3670 Veksø Sjælland	147 m²	96 m	28-11-2024	4.800.000 kr.	32.653 kr./m²
Fugleøjevej 5 3670 Veksø Sjælland	89 m²	73 m	05-03-2026	3.405.000 kr.	38.258 kr./m²
Byrgesens Vænge 5 3670 Veksø Sjælland	123 m²	126 m	30-12-2024	3.995.000 kr.	32.480 kr./m²
Byrgesens Vænge 1 3670 Veksø Sjælland	123 m²	126 m	21-06-2024	3.810.000 kr.	30.976 kr./m²
Byrgesens Vænge 14 3670 Veksø Sjælland	123 m²	145 m	07-04-2025	4.195.000 kr.	34.106 kr./m²
Skibsted 224 3670 Veksø Sjælland	123 m²	431 m	23-02-2025	3.950.000 kr.	32.114 kr./m²
Veksø Bygade 9 3670 Veksø Sjælland	120 m²	361 m	14-04-2024	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Gl Hovevej 5 3670 Veksø Sjælland	120 m²	372 m	28-07-2025	4.325.000 kr.	36.042 kr./m²
Kelsted 227 3670 Veksø Sjælland	123 m²	642 m	20-08-2024	3.555.000 kr.	28.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu