Fugleøjevej 1

Villa · 112 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 426 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 426 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.676.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.859.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.160 kr/m².3.744.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFugleøjevej gns: 32.653 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3670-snit 35.279 kr/m²-7,40 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.252.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,44 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.599.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.252.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg1.599.000 kr.
1980aug.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fugleøjevej 2 3670 Veksø Sjælland	131 m²	19 m	04-12-2024	3.495.000 kr.	26.679 kr./m²
Fugleøjevej 5 3670 Veksø Sjælland	89 m²	48 m	05-03-2026	3.405.000 kr.	38.258 kr./m²
Fugleøjevej 3 3670 Veksø Sjælland	147 m²	25 m	28-11-2024	4.800.000 kr.	32.653 kr./m²
Vandtårnet 4 3670 Veksø Sjælland	108 m²	135 m	01-02-2025	2.920.000 kr.	27.037 kr./m²
Veksø Bygade 9 3670 Veksø Sjælland	120 m²	372 m	14-04-2024	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Byrgesens Vænge 1 3670 Veksø Sjælland	123 m²	172 m	21-06-2024	3.810.000 kr.	30.976 kr./m²
Gl Hovevej 5 3670 Veksø Sjælland	120 m²	405 m	28-07-2025	4.325.000 kr.	36.042 kr./m²
Byrgesens Vænge 5 3670 Veksø Sjælland	123 m²	193 m	30-12-2024	3.995.000 kr.	32.480 kr./m²
Byrgesens Vænge 14 3670 Veksø Sjælland	123 m²	213 m	07-04-2025	4.195.000 kr.	34.106 kr./m²
Skibsted 224 3670 Veksø Sjælland	123 m²	519 m	23-02-2025	3.950.000 kr.	32.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu