Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Fuglelunden 9, Assentoft

Rækkehus · 100 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 5 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
5 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.694.000 kr.
Offentlig grundværdi
520.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.447 kr/m².2.159.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.856.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,44 pct. siden sep. 2018
264k2,1M3,9M5,7M7,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.795.000 kr.I dag · vores estimat1.856.764 kr.Markedet · 1992269.200 kr.Markedet · 1993790.700 kr.Markedet · 1994425.000 kr.Markedet · 1995390.600 kr.Markedet · 1996655.700 kr.Markedet · 1997723.600 kr.Markedet · 1998661.400 kr.Markedet · 1999718.200 kr.Markedet · 2000494.000 kr.Markedet · 20012.055.800 kr.Markedet · 2002642.200 kr.Markedet · 2003914.600 kr.Markedet · 2004851.500 kr.Markedet · 20051.057.400 kr.Markedet · 20061.535.700 kr.Markedet · 20071.471.600 kr.Markedet · 20081.422.800 kr.Markedet · 20097.552.300 kr.Markedet · 20101.542.100 kr.Markedet · 20111.582.300 kr.Markedet · 20121.011.500 kr.Markedet · 2013408.400 kr.Markedet · 2014898.100 kr.Markedet · 20151.114.600 kr.Markedet · 20161.930.500 kr.Markedet · 20171.045.200 kr.Markedet · 20181.624.800 kr.Markedet · 2019979.500 kr.Markedet · 20201.522.700 kr.Markedet · 20211.673.100 kr.Markedet · 20221.334.500 kr.Markedet · 20231.730.000 kr.Markedet · 20241.965.600 kr.Markedet · 20251.705.800 kr.Markedet · 20261.496.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.856.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenlundsvej 26, Assentoft
8960 Randers SØ		114 m²1,2 km31-07-20242.175.000 kr.19.079 kr./m²
Gyldenlundsvej 52, Assentoft
8960 Randers SØ		114 m²1,2 km07-03-20242.450.000 kr.21.491 kr./m²
Gyldenlundsvej 68, Assentoft
8960 Randers SØ		114 m²1,2 km30-04-20242.248.000 kr.19.719 kr./m²
Gyldenlundsvej 60, Assentoft
8960 Randers SØ		114 m²1,3 km04-06-20242.275.000 kr.19.956 kr./m²
Søndergade 5, Assentoft
8960 Randers SØ		136 m²449 m30-06-20261.600.000 kr.11.765 kr./m²
Klostervej 3C, Assentoft
8960 Randers SØ		145 m²288 m11-06-20251.930.000 kr.13.310 kr./m²
Idasminde 44
8960 Randers SØ		129 m²2,5 km24-03-20251.650.000 kr.12.791 kr./m²
Langdalen 15, Assentoft
8960 Randers SØ		149 m²1,7 km23-04-20262.175.000 kr.14.597 kr./m²
Hjortevej 115
8960 Randers SØ		122 m²3,8 km01-07-20252.600.000 kr.21.311 kr./m²
Hjortevej 107
8960 Randers SØ		122 m²3,9 km25-04-20252.495.000 kr.20.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden