Prisvurdering · 9940 Læsø

Fuglekongevej 3, Østerby

Fritidshus · 112 m² · bygget 2008

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.548 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Læsø Kommune (9940). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Læsø Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1548 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.457.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i ØsterbyMedian pris/m² for fritidshus i Østerby (9940, sidste 24 mdr.): 19.403 kr/m² × 112 m².2.173.136 kr.
2Vores vurdering1.677.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+78,94 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2007 · Alm. Salg: 250.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 937.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.677.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg937.500 kr.
2008Bygget
2007jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008250.000 kr.
2003okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglekongevej 1, Østerby 9940 Læsø	112 m²	47 m	28-07-2026	1.200.000 kr.	10.714 kr./m²
Solsortevej 2 9940 Læsø	119 m²	161 m	19-04-2026	3.795.000 kr.	31.891 kr./m²
Irisvej 3, Østerby 9940 Læsø	98 m²	138 m	24-07-2024	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Mosevej 8, Østerby 9940 Læsø	104 m²	782 m	19-04-2026	2.350.000 kr.	22.596 kr./m²
Blåmejsevej 7, Østerby 9940 Læsø	93 m²	267 m	17-03-2026	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Linievejen 19C, Østerby 9940 Læsø	121 m²	1,2 km	22-05-2025	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²
Sandstien 2 9940 Læsø	88 m²	250 m	16-06-2025	1.410.000 kr.	16.023 kr./m²
Sortmejsevej 9 9940 Læsø	88 m²	280 m	27-08-2024	1.849.000 kr.	21.011 kr./m²
Sortmejsevej 10 9940 Læsø	88 m²	327 m	05-06-2025	1.750.000 kr.	19.886 kr./m²
Fasanstien 2 9940 Læsø	135 m²	517 m	28-08-2026	2.210.000 kr.	16.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu