Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7080 Børkop

Fuglekærvej 134, Sellerup

Villa · 315 m² · bygget 1852

Om boligen

Villa på 315 m², grund på 51.939 m², 7 værelser, opført i 1852, renoveret i 2000. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1852
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
315 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
51939 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.170 kr/m².5.228.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk315 m² vs. 256 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)51939 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.677.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+105,42 pct. siden okt. 1984
162k1,5M2,8M4,1M5,4M19841995199920032007201120152019202331. okt. 1984162.325 kr.31. dec. 20041.790.000 kr.I dag · vores estimat3.677.045 kr.Markedet · 19921.206.135 kr.Markedet · 19931.002.015 kr.Markedet · 19941.575.000 kr.Markedet · 19951.150.380 kr.Markedet · 19961.546.335 kr.Markedet · 1997965.790 kr.Markedet · 1998932.400 kr.Markedet · 19992.172.555 kr.Markedet · 20002.340.765 kr.Markedet · 20012.124.675 kr.Markedet · 20021.872.990 kr.Markedet · 20032.190.195 kr.Markedet · 20042.377.935 kr.Markedet · 2005695.835 kr.Markedet · 20062.864.610 kr.Markedet · 20073.705.975 kr.Markedet · 20084.079.565 kr.Markedet · 20092.183.265 kr.Markedet · 20102.377.305 kr.Markedet · 20111.699.740 kr.Markedet · 20124.434.885 kr.Markedet · 20132.533.230 kr.Markedet · 20142.809.485 kr.Markedet · 20153.054.555 kr.Markedet · 20163.911.040 kr.Markedet · 20172.908.710 kr.Markedet · 20182.989.665 kr.Markedet · 20193.068.100 kr.Markedet · 20204.563.090 kr.Markedet · 20214.437.720 kr.Markedet · 20224.056.885 kr.Markedet · 20234.368.735 kr.Markedet · 20244.767.525 kr.Markedet · 20254.818.555 kr.Markedet · 20265.385.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 315 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1984 · Alm. Salg
162.325 kr.
31. dec. 2004 · Alm. Salg
1.790.000 kr.
I dag · vores estimat
3.677.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2011majEjerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte1.790.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1984okt.Ejerskifte162.325 kr.
  • 1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sellerup Vangvej 122, Sellerup
7080 Børkop		301 m²361 m25-02-20241.800.000 kr.5.980 kr./m²
Dyrehaven 8, Brejning
7080 Børkop		267 m²1,3 km08-04-202410.250.000 kr.38.390 kr./m²
Skovly 104, Sellerup Strand
7080 Børkop		361 m²1,4 km28-08-20257.125.000 kr.19.737 kr./m²
Møllegårdsvej 4, Brejning
7080 Børkop		251 m²1,3 km08-07-20266.800.000 kr.27.092 kr./m²
Dyrehaven 6, Brejning
7080 Børkop		253 m²1,4 km26-02-20249.725.000 kr.38.439 kr./m²
Brejning Nørregade 10
7080 Børkop		234 m²1,3 km14-03-20252.385.000 kr.10.192 kr./m²
H.O. Wildenskovsvej 14E, Brejning
7080 Børkop		247 m²1,6 km10-08-20246.400.000 kr.25.911 kr./m²
Tofte Alle 6, Brejning
7080 Børkop		235 m²1,4 km31-03-20252.600.000 kr.11.064 kr./m²
Fjordvænget 30
7080 Børkop		212 m²862 m28-04-20263.475.000 kr.16.392 kr./m²
Sellerup Vangvej 34, Sellerup
7080 Børkop		203 m²794 m17-08-20261.725.000 kr.8.498 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden