Fuglehavevej 17, Sæby

Fritidshus · 105 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.203 m², 2 værelser, opført i 1967, renoveret i 1997. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.529.000 kr.
Offentlig grundværdi: 519.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i SæbyMedian pris/m² for fritidshus i Sæby (4070, sidste 24 mdr.): 22.476 kr/m² × 105 m².2.359.980 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.615.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,84 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 1994 · Alm. Salg: 350.000 kr.
8. nov. 1995 · Alm. Salg: 302.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.615.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte2.360.000 kr.
1997Ombygning
1995nov.Solgt, alm. frit salg302.000 kr.
1994jul.Ejerskifte350.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 16, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	101 m²	348 m	13-11-2024	2.995.000 kr.	29.653 kr./m²
Skovbrynet 40, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	112 m²	147 m	22-08-2024	3.270.000 kr.	29.196 kr./m²
Rødtjørnevej 21, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	106 m²	656 m	23-02-2025	2.800.000 kr.	26.415 kr./m²
Rødtjørnevej 39, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	104 m²	767 m	10-08-2025	2.895.000 kr.	27.837 kr./m²
Skovbrynet 25, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	96 m²	191 m	07-09-2026	1.855.000 kr.	19.323 kr./m²
Harekærgårdsvej 74, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	108 m²	731 m	04-08-2024	3.150.000 kr.	29.167 kr./m²
Harekærgårdsvej 33, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	108 m²	904 m	03-09-2025	2.650.000 kr.	24.537 kr./m²
Strandagervænge 20A, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	102 m²	1,1 km	16-04-2026	2.411.500 kr.	23.642 kr./m²
Rødtjørnevej 41, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	97 m²	731 m	27-08-2024	2.400.000 kr.	24.742 kr./m²
Drosselvej 5, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	1,3 km	30-06-2025	2.025.000 kr.	18.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu