Fuglegårdsvej 7, Astrup

Landejendom · 179 m² · bygget 2021

Om boligen

Landejendom på 179 m², grund på 48.485 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 48485 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.551 kr/m².2.916.895 kr.
2Stor grund (>2000 m²)48485 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.015.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,53 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (landejendom)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2000 · Alm. Salg: 1.663.432 kr.
I dag · vores estimat: 5.015.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2000mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.663.432 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglegårdsvej 12, Astrup 9510 Arden	155 m²	693 m	26-05-2025	7.900.000 kr.	50.968 kr./m²
Egelundsvej 23, Ny Damstedgd 9510 Arden	185 m²	5,9 km	19-02-2024	1.300.000 kr.	7.027 kr./m²
Thoruphedegårdsvej 25, Astrup 9510 Arden	238 m²	4,4 km	22-08-2024	2.300.000 kr.	9.664 kr./m²
Lundgårdsvej 30, Lundgaard 9510 Arden	140 m²	6,7 km	09-10-2024	1.825.000 kr.	13.036 kr./m²
Lundgårdsvej 30, Lundgaard 9510 Arden	140 m²	6,7 km	20-09-2024	1.825.000 kr.	13.036 kr./m²
Milmosevej 22, Borup 9510 Arden	321 m²	2,8 km	16-04-2024	3.415.000 kr.	10.639 kr./m²
Vester Skovhusvej 3, V. Skovhuse 9510 Arden	97 m²	6,0 km	01-07-2025	1.808.950 kr.	18.649 kr./m²
Blåkildevej 50 9510 Arden	144 m²	8,2 km	12-06-2025	5.595.000 kr.	38.854 kr./m²
Storkedamsvej 3, Rostrup 9510 Arden	270 m²	6,2 km	22-08-2024	2.500.000 kr.	9.259 kr./m²
Stenstrup Byvej 4, Stenstrup 9510 Arden	160 m²	9,5 km	19-06-2024	700.000 kr.	4.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu