Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Fuglebakkevej 78

Villa · 228 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 737 m², 10 værelser, opført i 1937. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1937
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
268 m²
Bebygget areal
151 m²
Erhvervsareal
40 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.345.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 88.457 kr/m².18.825.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglebakkevej gns: 91.615 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering18.986.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,03 pct. siden mar. 2018
1,4M7,3M13,1M18,9M24,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 201810.725.000 kr.I dag · vores estimat18.986.755 kr.Markedet · 19922.078.220 kr.Markedet · 19931.896.504 kr.Markedet · 19941.630.656 kr.Markedet · 19952.084.148 kr.Markedet · 19962.620.404 kr.Markedet · 19972.491.584 kr.Markedet · 19983.128.388 kr.Markedet · 19993.900.168 kr.Markedet · 20004.087.356 kr.Markedet · 20014.938.480 kr.Markedet · 20023.324.240 kr.Markedet · 20034.142.760 kr.Markedet · 20044.584.168 kr.Markedet · 20056.634.116 kr.Markedet · 20068.874.216 kr.Markedet · 20078.022.180 kr.Markedet · 20087.473.384 kr.Markedet · 20098.420.040 kr.Markedet · 20108.863.500 kr.Markedet · 20118.807.640 kr.Markedet · 20125.894.256 kr.Markedet · 20139.319.044 kr.Markedet · 20149.827.484 kr.Markedet · 201510.006.692 kr.Markedet · 20168.125.464 kr.Markedet · 201711.633.472 kr.Markedet · 201812.146.244 kr.Markedet · 201911.400.000 kr.Markedet · 202013.131.204 kr.Markedet · 202118.103.200 kr.Markedet · 202219.836.000 kr.Markedet · 202318.363.348 kr.Markedet · 202418.462.072 kr.Markedet · 202523.015.916 kr.Markedet · 202624.121.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
10.725.000 kr.
I dag · vores estimat
18.986.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg10.725.000 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakkevej 48
2000 Frederiksberg		169 m²360 m20-08-202414.750.000 kr.87.278 kr./m²
Fuglebakkevej 42
2000 Frederiksberg		141 m²404 m19-11-202416.750.000 kr.118.794 kr./m²
Fru Gyllembourgs Vej 2
2000 Frederiksberg		220 m²837 m28-03-202619.800.000 kr.90.000 kr./m²
Ternevej 6
2000 Frederiksberg		203 m²246 m09-10-202413.250.000 kr.65.271 kr./m²
Kong Georgs Vej 8
2000 Frederiksberg		219 m²910 m17-12-202418.900.000 kr.86.301 kr./m²
Femte Juni Plads 9
2000 Frederiksberg		237 m²1,2 km17-11-202520.500.000 kr.86.498 kr./m²
Drosselvej 69
2000 Frederiksberg		271 m²171 m08-10-202420.300.000 kr.74.908 kr./m²
Tesdorpfsvej 61A
2000 Frederiksberg		214 m²1,4 km22-12-202519.700.000 kr.92.056 kr./m²
Tesdorpfsvej 62
2000 Frederiksberg		247 m²1,4 km20-05-202522.500.000 kr.91.093 kr./m²
Steen Blichers Vej 10
2000 Frederiksberg		236 m²1,7 km14-01-202521.800.000 kr.92.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden