Fuglebakken 8, Hillerslev, 5750 Ringe — Villa · 222 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 833 m², 7 værelser, opført i 1965. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.157.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.680 kr/m².1.990.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.030.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,22 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2011 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.030.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegyden 4, Hillerslev 5750 Ringe	208 m²	90 m	02-10-2025	2.595.000 kr.	12.476 kr./m²
Assensvej 171, Hillerslev 5750 Ringe	263 m²	371 m	01-09-2026	2.615.000 kr.	9.943 kr./m²
Assensvej 157, Hillerslev 5750 Ringe	191 m²	856 m	13-06-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²
Spejlsgyden 1, Nybølle 5750 Ringe	192 m²	1,5 km	28-07-2025	2.135.000 kr.	11.120 kr./m²
Højrupvej 14, Højrup 5750 Ringe	245 m²	1,9 km	28-10-2025	1.595.000 kr.	6.510 kr./m²
Holmevej 7, Espe 5750 Ringe	227 m²	3,0 km	09-01-2024	1.875.000 kr.	8.260 kr./m²
Assensvej 119, Nybølle 5750 Ringe	185 m²	1,9 km	21-09-2024	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Holmslundsvej 1, Espe 5750 Ringe	223 m²	4,0 km	26-12-2023	1.300.000 kr.	5.830 kr./m²
Øvre Hillerslev 4, Hillerslev 5750 Ringe	118 m²	287 m	09-11-2025	715.000 kr.	6.059 kr./m²
Gestelevlundevej 22, Gestelev 5750 Ringe	206 m²	3,9 km	16-08-2024	2.075.000 kr.	10.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu