Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Fuglebakken 7

Villa · 133 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1962. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.600 kr/m².2.030.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.689.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,58 pct. siden nov. 2010
246k650k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020248. nov. 20101.100.000 kr.I dag · vores estimat1.689.413 kr.Markedet · 1992601.426 kr.Markedet · 1993245.917 kr.Markedet · 1994526.414 kr.Markedet · 1995407.778 kr.Markedet · 1996575.890 kr.Markedet · 1997412.167 kr.Markedet · 1998720.594 kr.Markedet · 1999683.753 kr.Markedet · 2000767.942 kr.Markedet · 2001973.028 kr.Markedet · 2002695.324 kr.Markedet · 2003791.350 kr.Markedet · 2004469.357 kr.Markedet · 2005673.379 kr.Markedet · 2006934.192 kr.Markedet · 20071.137.150 kr.Markedet · 20081.038.996 kr.Markedet · 2009978.614 kr.Markedet · 20101.125.446 kr.Markedet · 20111.013.061 kr.Markedet · 20121.098.713 kr.Markedet · 20131.083.551 kr.Markedet · 2014517.503 kr.Markedet · 2015905.597 kr.Markedet · 20161.388.786 kr.Markedet · 20171.165.612 kr.Markedet · 20181.086.610 kr.Markedet · 20191.068.921 kr.Markedet · 20201.040.459 kr.Markedet · 20211.511.412 kr.Markedet · 20221.434.804 kr.Markedet · 20231.537.081 kr.Markedet · 20241.665.426 kr.Markedet · 20251.573.789 kr.Markedet · 20261.659.707 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2010 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.689.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 1
9500 Hobro		168 m²55 m15-10-20253.500.000 kr.20.833 kr./m²
Hegedalsvej 69
9500 Hobro		134 m²432 m07-11-20241.240.000 kr.9.254 kr./m²
Spurvevej 4
9500 Hobro		136 m²407 m12-12-20251.775.000 kr.13.051 kr./m²
Højdevej 18
9500 Hobro		142 m²87 m07-10-20242.585.000 kr.18.204 kr./m²
Fasanvej 24
9500 Hobro		136 m²472 m10-09-20251.200.000 kr.8.824 kr./m²
Nedre Strandvej 61
9500 Hobro		136 m²528 m12-03-20254.125.000 kr.30.331 kr./m²
Vinkelvej 20
9500 Hobro		126 m²380 m04-06-20251.200.000 kr.9.524 kr./m²
Friheden 29
9500 Hobro		123 m²217 m01-09-20251.295.000 kr.10.528 kr./m²
Fjordparken 33
9500 Hobro		133 m²830 m14-09-20251.590.000 kr.11.955 kr./m²
Engvej 17
9500 Hobro		133 m²833 m11-06-20261.795.000 kr.13.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden