Fuglebakken 19, Mørkholt, 7080 Børkop — Fritidshus / sommerhus · 160 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 160 m², grund på 1.023 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1982. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1023 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i MørkholtMedian pris/m² for fritidshus i Mørkholt (7080, sidste 24 mdr.): 27.948 kr/m² × 160 m².4.471.680 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.463.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majEjerandel overdraget
2001mar.Ejerskifte
1982Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglebakken 12, Mørkholt 7080 Børkop	88 m²	244 m	18-06-2024	2.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Duevej 15F, Mørkholt 7080 Børkop	146 m²	136 m	02-06-2024	1.950.000 kr.	13.356 kr./m²
Sommerhaven 6, Mørkholt 7080 Børkop	177 m²	563 m	08-04-2025	765.000 kr.	4.322 kr./m²
Sommerhaven 34, Mørkholt 7080 Børkop	147 m²	788 m	21-11-2024	3.425.000 kr.	23.299 kr./m²
Duevej 19, Mørkholt 7080 Børkop	187 m²	135 m	11-06-2026	4.600.000 kr.	24.599 kr./m²
Niels Pedersensvej 47, Mørkholt 7080 Børkop	136 m²	292 m	01-04-2025	1.191.956 kr.	8.764 kr./m²
Sommerhaven 22, Mørkholt 7080 Børkop	177 m²	702 m	31-12-2025	825.000 kr.	4.661 kr./m²
Hvidbjergvej 58, Hvidbjerg 7080 Børkop	150 m²	1,2 km	02-11-2025	5.300.000 kr.	35.333 kr./m²
Sommerhaven 44, Mørkholt 7080 Børkop	178 m²	760 m	09-03-2025	887.500 kr.	4.986 kr./m²
Sommerhaven 26, Mørkholt 7080 Børkop	181 m²	710 m	17-11-2025	4.595.000 kr.	25.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu