Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7250 Hejnsvig

Fugdalvej 3, Fugdal

Landejendom · 160 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 47.700 m², 7 værelser, opført i 1880. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
47700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
410.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.781 kr/m².11.641.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)47700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.459.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,80 pct. siden okt. 2005
157k7,7M15,3M22,8M30,3M1992199620002005200920132017202120259. okt. 20052.325.000 kr.I dag · vores estimat2.459.876 kr.Markedet · 1992229.920 kr.Markedet · 1993435.200 kr.Markedet · 1994479.200 kr.Markedet · 19951.279.680 kr.Markedet · 19961.135.520 kr.Markedet · 1997519.840 kr.Markedet · 19981.187.680 kr.Markedet · 19991.510.080 kr.Markedet · 20001.448.960 kr.Markedet · 2001157.280 kr.Markedet · 2002573.920 kr.Markedet · 20043.008.480 kr.Markedet · 20052.324.960 kr.Markedet · 20061.836.640 kr.Markedet · 200730.344.800 kr.Markedet · 20082.578.240 kr.Markedet · 20091.707.680 kr.Markedet · 20101.232.000 kr.Markedet · 20113.892.480 kr.Markedet · 20124.049.120 kr.Markedet · 20132.065.440 kr.Markedet · 20141.592.160 kr.Markedet · 20151.987.840 kr.Markedet · 20166.403.680 kr.Markedet · 20174.211.360 kr.Markedet · 20181.148.000 kr.Markedet · 20191.497.760 kr.Markedet · 20201.642.080 kr.Markedet · 202115.763.840 kr.Markedet · 20222.465.440 kr.Markedet · 20231.963.040 kr.Markedet · 20242.107.840 kr.Markedet · 20257.640.480 kr.Markedet · 20269.286.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (landejendom)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2005 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.459.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjerg Landevej 155
7250 Hejnsvig		159 m²498 m16-12-20244.500.000 kr.28.302 kr./m²
Askjærvej 21, Fugdal
7250 Hejnsvig		146 m²1,5 km23-09-202410.800.000 kr.73.973 kr./m²
Ribe Landevej 42B, Fugdal
7250 Hejnsvig		151 m²2,2 km04-10-20252.150.000 kr.14.238 kr./m²
Ribe Landevej 42A, Fugdal
7250 Hejnsvig		141 m²2,3 km04-10-20252.150.000 kr.15.248 kr./m²
Kirkevej 51, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		215 m²750 m10-12-202442.400.000 kr.197.209 kr./m²
Askjærvej 34, Askjær
7250 Hejnsvig		202 m²1,5 km22-08-202422.050.000 kr.109.158 kr./m²
Ribe Landevej 83, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		201 m²1,9 km27-02-202517.550.000 kr.87.313 kr./m²
Refshøjvej 102, Klink
7250 Hejnsvig		167 m²3,8 km22-02-20242.200.000 kr.13.174 kr./m²
Ribe Landevej 68, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		221 m²1,1 km27-01-20252.650.000 kr.11.991 kr./m²
Billundvej 20, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		211 m²1,6 km31-08-20259.960.000 kr.47.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden