Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Frydenlundsvej 16

Villa · 148 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.557 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1557 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.709.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.949 kr/m².10.351.888 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.970.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,96 pct. siden okt. 2021
827k5,4M10,0M14,6M19,2M19931997200120052009201320172021202531. okt. 20218.995.000 kr.I dag · vores estimat10.970.169 kr.Markedet · 19934.787.208 kr.Markedet · 19942.164.648 kr.Markedet · 19951.242.756 kr.Markedet · 19963.071.444 kr.Markedet · 19972.726.456 kr.Markedet · 19982.886.000 kr.Markedet · 19992.642.096 kr.Markedet · 20002.727.492 kr.Markedet · 20015.682.756 kr.Markedet · 20022.606.872 kr.Markedet · 20032.479.444 kr.Markedet · 20042.460.056 kr.Markedet · 20054.553.812 kr.Markedet · 20065.409.104 kr.Markedet · 20074.909.012 kr.Markedet · 20086.851.808 kr.Markedet · 20092.098.936 kr.Markedet · 20103.221.664 kr.Markedet · 20114.508.672 kr.Markedet · 20125.222.476 kr.Markedet · 20134.685.384 kr.Markedet · 20147.624.220 kr.Markedet · 20157.709.616 kr.Markedet · 20167.912.228 kr.Markedet · 20177.121.760 kr.Markedet · 20186.607.164 kr.Markedet · 20198.591.696 kr.Markedet · 20205.747.876 kr.Markedet · 202111.212.184 kr.Markedet · 20229.956.404 kr.Markedet · 20237.045.244 kr.Markedet · 20249.363.220 kr.Markedet · 202510.899.460 kr.Markedet · 202614.131.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (villa)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
8.995.000 kr.
I dag · vores estimat
10.970.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg8.995.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 7
2942 Skodsborg		148 m²117 m24-04-20258.500.000 kr.57.432 kr./m²
Enrumvej 24
2942 Skodsborg		144 m²144 m09-02-202613.750.000 kr.95.486 kr./m²
Højagervej 9A
2942 Skodsborg		152 m²327 m29-08-202511.500.000 kr.75.658 kr./m²
Egemosen 6
2942 Skodsborg		160 m²179 m18-02-202413.500.000 kr.84.375 kr./m²
Kettebakken 7
2942 Skodsborg		158 m²302 m04-06-20258.650.000 kr.54.747 kr./m²
Enrumvej 2
2942 Skodsborg		165 m²260 m30-03-202510.200.000 kr.61.818 kr./m²
Egemosen 19
2942 Skodsborg		166 m²261 m23-03-202512.225.000 kr.73.645 kr./m²
Kettebakken 9
2942 Skodsborg		131 m²319 m03-04-20257.318.888 kr.55.869 kr./m²
Kettebakken 24
2942 Skodsborg		175 m²389 m09-09-202510.200.000 kr.58.286 kr./m²
Gyvelvej 4
2942 Skodsborg		182 m²150 m01-10-20247.675.000 kr.42.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden