Frydendalsvej 21, Grønbjerg, 6971 Spjald — Villa · 55 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 55 m², grund på 895 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i GrønbjergMedian pris/m² for villa i Grønbjerg (6971, sidste 24 mdr.): 7.266 kr/m² × 55 m².399.630 kr.
2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-44%). Justering på basis-pris: +6.6%+6,60 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering432.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,55 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2011 · Alm. Salg: 190.000 kr.
I dag · vores estimat: 432.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg190.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 45, Grønbjerg 6971 Spjald	78 m²	277 m	04-01-2024	2.185.000 kr.	28.013 kr./m²
Grønnegade 4A, Grønbjerg 6971 Spjald	101 m²	147 m	04-04-2024	670.000 kr.	6.634 kr./m²
Vestergade 4 6971 Spjald	91 m²	5,9 km	14-09-2025	750.000 kr.	8.242 kr./m²
Doktorhaven 2 6971 Spjald	97 m²	6,1 km	27-11-2023	1.351.250 kr.	13.930 kr./m²
Doktorhaven 3 6971 Spjald	97 m²	6,1 km	11-11-2024	1.200.000 kr.	12.371 kr./m²
Doktorhaven 1 6971 Spjald	97 m²	6,1 km	09-02-2025	1.485.100 kr.	15.310 kr./m²
Vestergade 15 6971 Spjald	103 m²	5,8 km	14-12-2023	1.095.000 kr.	10.631 kr./m²
Skærmbjerg 50, Hover 6971 Spjald	95 m²	7,4 km	11-06-2025	480.000 kr.	5.053 kr./m²
Kærbrinken 8 6971 Spjald	109 m²	5,5 km	11-08-2025	510.000 kr.	4.679 kr./m²
Kærbrinken 7 6971 Spjald	110 m²	5,5 km	31-08-2025	725.000 kr.	6.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu