Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Frydendal 8

Villa · 238 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 2.505 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
2505 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.546 kr/m².3.544.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrydendal gns: 15.625 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²+16,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2505 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.703.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,06 pct. siden nov. 1996
580k1,2M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202412. nov. 19961.135.600 kr.I dag · vores estimat2.703.378 kr.Markedet · 1992937.720 kr.Markedet · 1993889.644 kr.Markedet · 1994957.950 kr.Markedet · 19951.157.870 kr.Markedet · 19961.134.546 kr.Markedet · 1997765.646 kr.Markedet · 19981.249.738 kr.Markedet · 19991.467.270 kr.Markedet · 20001.571.038 kr.Markedet · 20011.801.184 kr.Markedet · 20021.419.194 kr.Markedet · 20031.626.968 kr.Markedet · 20041.414.910 kr.Markedet · 20052.255.288 kr.Markedet · 20061.706.936 kr.Markedet · 20071.499.638 kr.Markedet · 20081.636.964 kr.Markedet · 20091.953.504 kr.Markedet · 20102.208.164 kr.Markedet · 20111.885.912 kr.Markedet · 20122.323.356 kr.Markedet · 20131.742.874 kr.Markedet · 20141.981.112 kr.Markedet · 20151.731.688 kr.Markedet · 20162.013.480 kr.Markedet · 20171.705.508 kr.Markedet · 20182.071.552 kr.Markedet · 20192.171.036 kr.Markedet · 20202.533.986 kr.Markedet · 20212.668.932 kr.Markedet · 20222.770.082 kr.Markedet · 20232.806.258 kr.Markedet · 20242.776.746 kr.Markedet · 20252.898.602 kr.Markedet · 20262.603.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 1996 · Alm. Salg
1.135.600 kr.
I dag · vores estimat
2.703.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996nov.Solgt, alm. frit salg1.135.600 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frydendal 1
6200 Aabenraa		144 m²167 m10-04-20261.500.000 kr.10.417 kr./m²
Frydendal 15
6200 Aabenraa		400 m²69 m08-10-20266.650.000 kr.16.625 kr./m²
Frydendal 15
6200 Aabenraa		400 m²69 m21-12-20236.250.000 kr.15.625 kr./m²
Haderslevvej 60
6200 Aabenraa		230 m²388 m12-08-20251.900.000 kr.8.261 kr./m²
Hjarupvej 17
6200 Aabenraa		236 m²792 m04-06-20242.550.000 kr.10.805 kr./m²
Nørreport 22
6200 Aabenraa		247 m²627 m28-08-20241.950.000 kr.7.895 kr./m²
Teglholt 25
6200 Aabenraa		229 m²742 m10-02-20243.950.000 kr.17.249 kr./m²
Jørgensgård 64
6200 Aabenraa		249 m²778 m02-11-20252.400.000 kr.9.639 kr./m²
Lindevang 4
6200 Aabenraa		217 m²681 m21-04-20263.490.000 kr.16.083 kr./m²
Jørgensgård 21
6200 Aabenraa		210 m²466 m01-08-20264.800.000 kr.22.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden