Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6092 Sønder Stenderup

Frydenborgvej 26

Fritidshus · 137 m² · bygget 1900

Om boligen

Fritidshus på 137 m², grund på 976 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Kolding Kommune (6092).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
976 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.279.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 6092 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.883 kr/m².2.398.333 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk137 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.168.140 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,10 pct. siden jun. 2024
292k2,2M4,2M6,1M8,1M2006200720082018201920202021202320242025202630. jun. 20242.495.000 kr.I dag · vores estimat2.168.140 kr.Markedet · 20061.036.816 kr.Markedet · 20074.438.800 kr.Markedet · 20082.124.870 kr.Markedet · 20185.594.943 kr.Markedet · 20191.118.331 kr.Markedet · 20203.959.300 kr.Markedet · 20214.403.180 kr.Markedet · 20231.676.606 kr.Markedet · 20242.495.044 kr.Markedet · 20258.083.000 kr.Markedet · 20262.872.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6092 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6092 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.168.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Ålbovej 28
6092 Sønder Stenderup		143 m²1,7 km17-12-20231.750.000 kr.12.238 kr./m²
Gl. Ålbovej 24
6092 Sønder Stenderup		88 m²1,6 km03-03-20261.845.000 kr.20.966 kr./m²
Moshusevej 29
6092 Sønder Stenderup		81 m²4,7 km10-07-20243.600.000 kr.44.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6092

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden