Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6092 Sønder Stenderup

Frydenborgvej 12

Villa · 105 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 763.346 m², 3 værelser, opført i 1929. Beliggende i Kolding Kommune (6092).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
763346 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
14.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.952.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6092 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.161 kr/m².1.420.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)763346 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.124.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-63,98 pct. siden sep. 2020
115k2,9M5,8M8,6M11,4M1992199619992002200620102014201720202023202620. sep. 202011.450.000 kr.I dag · vores estimat4.124.387 kr.Markedet · 1992354.270 kr.Markedet · 1993440.265 kr.Markedet · 1994114.975 kr.Markedet · 1996571.410 kr.Markedet · 1997154.350 kr.Markedet · 1998145.950 kr.Markedet · 1999982.275 kr.Markedet · 20001.027.635 kr.Markedet · 2001130.410 kr.Markedet · 2002416.745 kr.Markedet · 2003649.740 kr.Markedet · 20051.491.420 kr.Markedet · 20061.041.390 kr.Markedet · 20071.039.080 kr.Markedet · 20091.042.440 kr.Markedet · 20101.020.705 kr.Markedet · 2011803.250 kr.Markedet · 20121.009.575 kr.Markedet · 20141.129.695 kr.Markedet · 2015718.095 kr.Markedet · 20161.580.355 kr.Markedet · 2017798.945 kr.Markedet · 20181.471.995 kr.Markedet · 20191.295.490 kr.Markedet · 2020544.740 kr.Markedet · 20211.055.460 kr.Markedet · 2022802.305 kr.Markedet · 2023735.000 kr.Markedet · 20241.200.990 kr.Markedet · 2025739.410 kr.Markedet · 20262.644.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6092 (villa)

Markedsudvikling i 6092 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2020 · Alm. Salg
11.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.124.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg11.450.000 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frydenborgvej 28
6092 Sønder Stenderup		71 m²565 m23-01-2025500.000 kr.7.042 kr./m²
Stihaven 6
6092 Sønder Stenderup		137 m²1,8 km08-02-20263.450.000 kr.25.182 kr./m²
Smøgen 5
6092 Sønder Stenderup		114 m²3,8 km15-05-20251.075.000 kr.9.430 kr./m²
Slunden 9
6092 Sønder Stenderup		114 m²3,8 km13-03-2024805.000 kr.7.061 kr./m²
Varmarkvej 31
6092 Sønder Stenderup		83 m²4,1 km04-08-2025225.000 kr.2.711 kr./m²
Varmarkvej 37
6092 Sønder Stenderup		128 m²4,1 km03-06-20241.625.000 kr.12.695 kr./m²
Hundborgvej 29
6092 Sønder Stenderup		133 m²4,1 km09-07-20241.570.000 kr.11.805 kr./m²
Møllebro 10
6092 Sønder Stenderup		135 m²4,2 km20-08-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²
Stenholt 22
6092 Sønder Stenderup		142 m²3,8 km20-09-20252.100.000 kr.14.789 kr./m²
Hundborgvej 13A
6092 Sønder Stenderup		138 m²4,1 km28-05-20251.350.000 kr.9.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6092

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden