Frugthaven 6

Rækkehus · 95 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 284 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 284 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.753.000 kr.
Offentlig grundværdi: 607.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.911 kr/m².1.701.850 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrugthaven gns: 21.579 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 13.461 kr/m²+60,30 pct.
3Vores vurdering1.779.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,82 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.779.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frugthaven 8 9310 Vodskov	95 m²	12 m	05-03-2025	2.075.000 kr.	21.842 kr./m²
Frugthaven 4 9310 Vodskov	85 m²	23 m	28-03-2025	1.903.500 kr.	22.394 kr./m²
Vodskovvej 25A 9310 Vodskov	100 m²	143 m	14-06-2026	2.150.000 kr.	21.500 kr./m²
Gammel Hedevej 25, st. 9310 Vodskov	96 m²	820 m	27-05-2025	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Gammel Hedevej 19, st. 9310 Vodskov	96 m²	821 m	23-06-2025	1.495.000 kr.	15.573 kr./m²
Gammel Hedevej 11, st. 9310 Vodskov	96 m²	822 m	18-12-2024	1.450.000 kr.	15.104 kr./m²
Drøvten 48 9310 Vodskov	77 m²	776 m	11-04-2025	1.345.000 kr.	17.468 kr./m²
Drøvten 58 9310 Vodskov	77 m²	792 m	06-08-2026	1.500.000 kr.	19.481 kr./m²
Henrik Stampes Vej 10A 9310 Vodskov	118 m²	589 m	30-11-2025	1.575.000 kr.	13.347 kr./m²
Drøvten 43 9310 Vodskov	118 m²	770 m	07-10-2024	2.225.000 kr.	18.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu