Fruervadvej 5

Villa · 214 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 12.886 m², 5 værelser, opført i 1923, renoveret i 1977. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 12886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.838.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.155.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.960 kr/m².4.676.500 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12886 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.528.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,96 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.528.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borupvej 64, Borup 3320 Skævinge	200 m²	827 m	02-11-2025	2.200.000 kr.	11.000 kr./m²
Møllevænget 7 3320 Skævinge	219 m²	2,7 km	21-05-2026	3.950.000 kr.	18.037 kr./m²
Borupvej 52 3320 Skævinge	168 m²	1,4 km	19-03-2025	5.955.000 kr.	35.446 kr./m²
Dyreengen 27 3320 Skævinge	175 m²	1,7 km	26-03-2025	6.150.000 kr.	35.143 kr./m²
Dyremosen 34 3320 Skævinge	175 m²	1,8 km	19-04-2024	5.750.000 kr.	32.857 kr./m²
Birkevej 6 3320 Skævinge	188 m²	2,4 km	15-03-2026	4.325.000 kr.	23.005 kr./m²
Kaj Sommers Vej 2 3320 Skævinge	174 m²	2,0 km	21-05-2025	5.165.000 kr.	29.684 kr./m²
Dyremosen 30 3320 Skævinge	170 m²	1,9 km	14-04-2025	4.875.000 kr.	28.676 kr./m²
Strædet 8 3320 Skævinge	191 m²	2,7 km	10-06-2025	2.495.000 kr.	13.063 kr./m²
Kaj Sommers Vej 15 3320 Skævinge	260 m²	1,9 km	18-08-2026	5.900.000 kr.	22.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu