Fruerstuevej 93

Villa · 106 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 782 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 782 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.713.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.231.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.316 kr/m².2.730.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFruerstuevej gns: 24.228 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²+8,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.420.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+66,92 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
30. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.420.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
jun.Ejerskifte1.450.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fruerstuevej 66 5700 Svendborg	109 m²	454 m	07-02-2024	1.850.000 kr.	16.972 kr./m²
Fruerstuevej 45 5700 Svendborg	111 m²	423 m	09-11-2025	2.225.000 kr.	20.045 kr./m²
Fruerstuevej 112 5700 Svendborg	138 m²	50 m	12-06-2024	2.525.000 kr.	18.297 kr./m²
Fruerstuevej 28 5700 Svendborg	133 m²	827 m	19-11-2023	2.975.000 kr.	22.368 kr./m²
Fruerstuevej 33 5700 Svendborg	144 m²	906 m	06-03-2026	3.700.000 kr.	25.694 kr./m²
Fruerstuevej 102 5700 Svendborg	157 m²	134 m	23-04-2025	3.840.000 kr.	24.459 kr./m²
Klampenborgvej 53 5700 Svendborg	106 m²	294 m	21-01-2026	3.095.000 kr.	29.198 kr./m²
Linkensvænge 9B 5700 Svendborg	109 m²	236 m	17-06-2026	2.650.000 kr.	24.312 kr./m²
Sandhøj 6 5700 Svendborg	104 m²	327 m	22-01-2026	1.850.000 kr.	17.788 kr./m²
Klampenborgvej 46 5700 Svendborg	108 m²	330 m	03-12-2025	2.595.000 kr.	24.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu