Fruerstuevej 124

Villa · 125 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 711 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.442.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.154.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.780 kr/m².2.576.155 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFruerstuevej gns: 24.228 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²+8,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.469.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,03 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.715.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.469.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg2.715.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1981mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fruerstuevej 112 5700 Svendborg	138 m²	86 m	12-06-2024	2.525.000 kr.	18.297 kr./m²
Fruerstuevej 45 5700 Svendborg	111 m²	469 m	09-11-2025	2.225.000 kr.	20.045 kr./m²
Fruerstuevej 28 5700 Svendborg	133 m²	871 m	19-11-2023	2.975.000 kr.	22.368 kr./m²
Fruerstuevej 66 5700 Svendborg	109 m²	497 m	07-02-2024	1.850.000 kr.	16.972 kr./m²
Fruerstuevej 33 5700 Svendborg	144 m²	951 m	06-03-2026	3.700.000 kr.	25.694 kr./m²
Fruerstuevej 102 5700 Svendborg	157 m²	175 m	23-04-2025	3.840.000 kr.	24.459 kr./m²
Sanddalsvej 43 5700 Svendborg	125 m²	405 m	19-12-2023	1.570.000 kr.	12.560 kr./m²
Nonnevænget 1 5700 Svendborg	125 m²	427 m	28-01-2025	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Nonnevænget 5 5700 Svendborg	125 m²	454 m	30-05-2026	2.410.000 kr.	19.280 kr./m²
Linkensvænge 18 5700 Svendborg	120 m²	230 m	29-04-2025	2.366.555 kr.	19.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu