Fruerlunden 67

Villa · 120 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 258 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.956.000 kr.
Offentlig grundværdi: 896.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.373 kr/m².2.123.155 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Lille grund til villaKun 258 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering3.041.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,34 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.055.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.041.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.055.000 kr.
1988nov.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linkensvænge 18 5700 Svendborg	120 m²	265 m	29-04-2025	2.366.555 kr.	19.721 kr./m²
Stevneskovvej 33 5700 Svendborg	120 m²	348 m	03-10-2026	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²
Sanddalsvej 17 5700 Svendborg	123 m²	382 m	06-05-2024	1.920.000 kr.	15.610 kr./m²
Sanddalsvej 43 5700 Svendborg	125 m²	259 m	19-12-2023	1.570.000 kr.	12.560 kr./m²
Nonnevænget 1 5700 Svendborg	125 m²	300 m	28-01-2025	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Nonnevænget 5 5700 Svendborg	125 m²	326 m	30-05-2026	2.410.000 kr.	19.280 kr./m²
Glarmestervej 49 5700 Svendborg	116 m²	457 m	23-09-2025	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Nonnevænget 19 5700 Svendborg	125 m²	417 m	02-07-2026	2.195.000 kr.	17.560 kr./m²
Nonnevænget 23 5700 Svendborg	125 m²	443 m	02-09-2024	2.250.000 kr.	18.000 kr./m²
Nyvang 10 5700 Svendborg	119 m²	739 m	20-05-2026	2.295.000 kr.	19.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu