Fruering Skovmark 3

Villa · 183 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.101 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.552.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.428.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.525 kr/m².4.952.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFruering gns: 26.271 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.483 kr/m²+7,30 pct.
3Vores vurdering5.183.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,30 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 970.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg: 4.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.183.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg4.040.000 kr.
2018Bygget
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018970.000 kr.
2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fruering Skovmark 17 8660 Skanderborg	186 m²	91 m	04-04-2024	5.275.000 kr.	28.360 kr./m²
Fruering Skovmark 5 8660 Skanderborg	177 m²	26 m	09-06-2024	4.650.000 kr.	26.271 kr./m²
Fruering Skovmark 7 8660 Skanderborg	190 m²	44 m	25-07-2024	5.500.000 kr.	28.947 kr./m²
Fruering Skovmark 35 8660 Skanderborg	152 m²	205 m	04-09-2025	4.350.000 kr.	28.618 kr./m²
Fruering Skovmark 50 8660 Skanderborg	125 m²	248 m	19-11-2024	3.198.000 kr.	25.584 kr./m²
Fruering Kirkevej 32, Fruering 8660 Skanderborg	174 m²	697 m	17-07-2024	4.400.000 kr.	25.287 kr./m²
Bævervej 25 8660 Skanderborg	180 m²	1,2 km	03-12-2025	6.475.000 kr.	35.972 kr./m²
Gl Gramvej 71, Fruering 8660 Skanderborg	162 m²	473 m	15-11-2023	2.575.000 kr.	15.895 kr./m²
Skovkanten 1 8660 Skanderborg	183 m²	1,4 km	16-10-2025	6.800.000 kr.	37.158 kr./m²
Admiraltoften 64 8660 Skanderborg	190 m²	1,2 km	16-03-2025	6.300.000 kr.	33.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu