Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Fruering Skovmark 13

Villa · 192 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.133 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
1133 m²
Indbygget garage
43 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.810.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.434.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.040 kr/m².5.252.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFruering gns: 26.271 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²+6,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 369% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.904.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,00 pct. siden sep. 2017
669k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.115.000 kr.31. jan. 20195.225.000 kr.I dag · vores estimat5.904.424 kr.Markedet · 1992974.208 kr.Markedet · 1993997.632 kr.Markedet · 19941.006.464 kr.Markedet · 1995900.480 kr.Markedet · 19961.034.496 kr.Markedet · 19971.333.824 kr.Markedet · 19981.267.584 kr.Markedet · 19991.260.672 kr.Markedet · 20001.211.136 kr.Markedet · 20011.712.256 kr.Markedet · 20021.673.856 kr.Markedet · 20031.551.936 kr.Markedet · 20041.050.624 kr.Markedet · 20052.138.496 kr.Markedet · 20062.657.088 kr.Markedet · 20072.529.984 kr.Markedet · 20082.611.968 kr.Markedet · 20091.719.360 kr.Markedet · 20102.708.160 kr.Markedet · 20112.760.768 kr.Markedet · 20122.445.312 kr.Markedet · 20132.522.688 kr.Markedet · 20142.720.640 kr.Markedet · 20152.848.704 kr.Markedet · 20162.951.424 kr.Markedet · 20173.363.648 kr.Markedet · 20183.008.064 kr.Markedet · 20193.389.568 kr.Markedet · 20203.410.880 kr.Markedet · 20214.299.648 kr.Markedet · 20224.284.672 kr.Markedet · 20234.605.312 kr.Markedet · 20244.320.000 kr.Markedet · 20254.376.448 kr.Markedet · 20264.670.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.115.000 kr.
31. jan. 2019 · Alm. Salg
5.225.000 kr.
I dag · vores estimat
5.904.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg5.225.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.115.000 kr.
  • 2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruering Skovmark 7
8660 Skanderborg		190 m²23 m25-07-20245.500.000 kr.28.947 kr./m²
Fruering Skovmark 17
8660 Skanderborg		186 m²51 m04-04-20245.275.000 kr.28.360 kr./m²
Fruering Skovmark 5
8660 Skanderborg		177 m²59 m09-06-20244.650.000 kr.26.271 kr./m²
Fruering Skovmark 35
8660 Skanderborg		152 m²150 m04-09-20254.350.000 kr.28.618 kr./m²
Fruering Skovmark 50
8660 Skanderborg		125 m²213 m19-11-20243.198.000 kr.25.584 kr./m²
Blommehaven 6
8660 Skanderborg		191 m²1,1 km02-09-20256.650.000 kr.34.817 kr./m²
Admiraltoften 64
8660 Skanderborg		190 m²1,1 km16-03-20256.300.000 kr.33.158 kr./m²
Bævervej 5B
8660 Skanderborg		195 m²1,1 km30-05-20244.400.000 kr.22.564 kr./m²
Hvidkløverhøjen 42, Gram
8660 Skanderborg		192 m²1,2 km16-07-20256.550.000 kr.34.115 kr./m²
Blommehaven 1
8660 Skanderborg		202 m²1,1 km16-05-20245.650.000 kr.27.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden