Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Fruering Kirkevej 3, Fruering

Villa · 78 m²

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 278 m², 2 værelser. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
2
Etager
1
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Grundareal
278 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elovne, panelvarmere
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.082.000 kr.
Offentlig grundværdi
916.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i FrueringMedian pris/m² for villa i Fruering (8660, sidste 24 mdr.): 19.512 kr/m² × 78 m².1.521.936 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 278 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.078.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+978,02 pct. siden jul. 2002
100k556k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202411. jul. 2002360.000 kr.30. sep. 2026100.000 kr.I dag · vores estimat1.078.015 kr.Markedet · 1992395.772 kr.Markedet · 1993405.288 kr.Markedet · 1994408.876 kr.Markedet · 1995365.820 kr.Markedet · 1996420.264 kr.Markedet · 1997541.866 kr.Markedet · 1998514.956 kr.Markedet · 1999512.148 kr.Markedet · 2000492.024 kr.Markedet · 2001695.604 kr.Markedet · 2002680.004 kr.Markedet · 2003630.474 kr.Markedet · 2004426.816 kr.Markedet · 2005868.764 kr.Markedet · 20061.079.442 kr.Markedet · 20071.027.806 kr.Markedet · 20081.061.112 kr.Markedet · 2009698.490 kr.Markedet · 20101.100.190 kr.Markedet · 20111.121.562 kr.Markedet · 2012993.408 kr.Markedet · 20131.024.842 kr.Markedet · 20141.105.260 kr.Markedet · 20151.157.286 kr.Markedet · 20161.199.016 kr.Markedet · 20171.366.482 kr.Markedet · 20181.222.026 kr.Markedet · 20191.377.012 kr.Markedet · 20201.385.670 kr.Markedet · 20211.746.732 kr.Markedet · 20221.740.648 kr.Markedet · 20231.870.908 kr.Markedet · 20241.755.000 kr.Markedet · 20251.777.932 kr.Markedet · 20261.888.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2002 · Alm. Salg
360.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.078.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte100.000 kr.
  • 2002jul.Solgt, familiehandel360.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderbækparken 16, Fruering
8660 Skanderborg		112 m²683 m02-10-20251.900.000 kr.16.964 kr./m²
Vitvedgade 33, Vitved
8660 Skanderborg		87 m²3,3 km12-12-20241.999.000 kr.22.977 kr./m²
Silkehøj 3, Virring
8660 Skanderborg		96 m²2,5 km09-02-20251.350.000 kr.14.062 kr./m²
Nis Petersens Vej 4
8660 Skanderborg		102 m²2,3 km10-03-20252.500.000 kr.24.510 kr./m²
Sølystvej 18A
8660 Skanderborg		68 m²3,7 km04-07-20242.100.000 kr.30.882 kr./m²
Martin A Hansens Vej 2
8660 Skanderborg		102 m²2,4 km11-02-20252.950.000 kr.28.922 kr./m²
Vestermøllevej 15
8660 Skanderborg		122 m²338 m15-07-20262.450.000 kr.20.082 kr./m²
Bjarkesvej 9, Gram
8660 Skanderborg		105 m²2,1 km20-10-20241.900.000 kr.18.095 kr./m²
Bjarkesvej 16, Gram
8660 Skanderborg		105 m²2,1 km15-02-20251.565.000 kr.14.905 kr./m²
Skydebanevej 16
8660 Skanderborg		81 m²4,6 km06-12-20251.555.000 kr.19.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden