Fruerhøj 43

Villa · 207 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.051 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1051 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.392.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.365.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.493 kr/m².7.819.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFruerhøj gns: 40.395 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-15,70 pct.
3Vores vurdering9.029.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,32 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2019 · Alm. Salg: 6.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.029.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
2008Bygget
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1993jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fruerhøj 33 2970 Hørsholm	200 m²	110 m	01-05-2024	5.250.000 kr.	26.250 kr./m²
Fruerhøj 22 2970 Hørsholm	200 m²	120 m	29-07-2025	9.075.000 kr.	45.375 kr./m²
Fruerhøj 38 2970 Hørsholm	192 m²	119 m	22-04-2024	9.700.000 kr.	50.521 kr./m²
Fruerhøj 31 2970 Hørsholm	173 m²	126 m	26-11-2024	8.100.000 kr.	46.821 kr./m²
Fruerhøj 25 2970 Hørsholm	152 m²	180 m	03-06-2024	5.750.000 kr.	37.829 kr./m²
Ubberødvej 19 2970 Hørsholm	210 m²	249 m	18-11-2024	7.400.000 kr.	35.238 kr./m²
Stakkeledet 58 2970 Hørsholm	199 m²	253 m	17-09-2026	9.300.000 kr.	46.734 kr./m²
Ålhøj 18 2970 Hørsholm	206 m²	592 m	10-05-2024	8.575.000 kr.	41.626 kr./m²
Bomosevej 23 2970 Hørsholm	200 m²	446 m	14-06-2025	7.995.000 kr.	39.975 kr./m²
Hyldestykket 16 2970 Hørsholm	204 m²	746 m	16-09-2024	7.050.000 kr.	34.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu