Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Fruerhøj 41

Villa · 183 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.077 m², 7 værelser, opført i 1956, renoveret i 2015. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1077 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.887.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.692.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.241 kr/m².7.240.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFruerhøj gns: 40.395 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering7.223.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+701,76 pct. siden jul. 1994
901k2,9M4,9M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1994901.000 kr.I dag · vores estimat7.223.839 kr.Markedet · 19921.216.584 kr.Markedet · 19931.404.159 kr.Markedet · 19941.633.458 kr.Markedet · 19951.616.622 kr.Markedet · 19961.754.604 kr.Markedet · 19971.874.286 kr.Markedet · 19982.368.203 kr.Markedet · 19992.639.043 kr.Markedet · 20002.691.015 kr.Markedet · 20012.380.098 kr.Markedet · 20022.973.750 kr.Markedet · 20032.882.799 kr.Markedet · 20043.218.238 kr.Markedet · 20053.472.059 kr.Markedet · 20065.151.999 kr.Markedet · 20074.905.132 kr.Markedet · 20084.581.771 kr.Markedet · 20093.970.002 kr.Markedet · 20103.750.036 kr.Markedet · 20114.167.276 kr.Markedet · 20124.355.583 kr.Markedet · 20133.425.943 kr.Markedet · 20144.493.199 kr.Markedet · 20153.895.704 kr.Markedet · 20164.832.115 kr.Markedet · 20175.021.337 kr.Markedet · 20184.881.891 kr.Markedet · 20195.218.245 kr.Markedet · 20206.090.972 kr.Markedet · 20216.760.203 kr.Markedet · 20226.672.912 kr.Markedet · 20236.119.703 kr.Markedet · 20247.791.408 kr.Markedet · 20257.634.577 kr.Markedet · 20268.327.049 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1994 · Alm. Salg
901.000 kr.
I dag · vores estimat
7.223.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg901.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruerhøj 38
2970 Hørsholm		192 m²135 m22-04-20249.700.000 kr.50.521 kr./m²
Fruerhøj 31
2970 Hørsholm		173 m²107 m26-11-20248.100.000 kr.46.821 kr./m²
Fruerhøj 33
2970 Hørsholm		200 m²91 m01-05-20245.250.000 kr.26.250 kr./m²
Fruerhøj 22
2970 Hørsholm		200 m²108 m29-07-20259.075.000 kr.45.375 kr./m²
Fruerhøj 25
2970 Hørsholm		152 m²161 m03-06-20245.750.000 kr.37.829 kr./m²
Stakkeledet 34
2970 Hørsholm		183 m²313 m06-03-20255.325.000 kr.29.098 kr./m²
Bomosevej 4
2970 Hørsholm		189 m²276 m31-07-20256.500.000 kr.34.392 kr./m²
Væverholm 9
2970 Hørsholm		184 m²588 m24-11-20257.500.000 kr.40.761 kr./m²
Toftebjergvej 4B
2970 Hørsholm		182 m²597 m08-04-20245.900.000 kr.32.418 kr./m²
Holmager 13
2970 Hørsholm		190 m²421 m28-05-20259.300.000 kr.48.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden