Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Fruerhøj 37

Villa · 170 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.505.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.372.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.658 kr/m².7.165.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFruerhøj gns: 40.395 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Vores vurdering7.205.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+600,48 pct. siden jul. 1999
1,0M2,8M4,6M6,5M8,3M19921996200020042008201220162020202415. jul. 19991.028.653 kr.I dag · vores estimat7.205.463 kr.Markedet · 19921.130.160 kr.Markedet · 19931.304.410 kr.Markedet · 19941.517.420 kr.Markedet · 19951.501.780 kr.Markedet · 19961.629.960 kr.Markedet · 19971.741.140 kr.Markedet · 19982.199.970 kr.Markedet · 19992.451.570 kr.Markedet · 20002.499.850 kr.Markedet · 20012.211.020 kr.Markedet · 20022.762.500 kr.Markedet · 20032.678.010 kr.Markedet · 20042.989.620 kr.Markedet · 20053.225.410 kr.Markedet · 20064.786.010 kr.Markedet · 20074.556.680 kr.Markedet · 20084.256.290 kr.Markedet · 20093.687.980 kr.Markedet · 20103.483.640 kr.Markedet · 20113.871.240 kr.Markedet · 20124.046.170 kr.Markedet · 20133.182.570 kr.Markedet · 20144.174.010 kr.Markedet · 20153.618.960 kr.Markedet · 20164.488.850 kr.Markedet · 20174.664.630 kr.Markedet · 20184.535.090 kr.Markedet · 20194.847.550 kr.Markedet · 20205.658.280 kr.Markedet · 20216.279.970 kr.Markedet · 20226.198.880 kr.Markedet · 20235.684.970 kr.Markedet · 20247.237.920 kr.Markedet · 20257.092.230 kr.Markedet · 20267.735.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 1999 · Alm. Salg
1.028.653 kr.
I dag · vores estimat
7.205.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Bygget
  • 1999jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20051.028.653 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruerhøj 31
2970 Hørsholm		173 m²67 m26-11-20248.100.000 kr.46.821 kr./m²
Fruerhøj 25
2970 Hørsholm		152 m²119 m03-06-20245.750.000 kr.37.829 kr./m²
Fruerhøj 38
2970 Hørsholm		192 m²153 m22-04-20249.700.000 kr.50.521 kr./m²
Fruerhøj 33
2970 Hørsholm		200 m²53 m01-05-20245.250.000 kr.26.250 kr./m²
Fruerhøj 22
2970 Hørsholm		200 m²65 m29-07-20259.075.000 kr.45.375 kr./m²
Sylager 12
2970 Hørsholm		168 m²355 m23-07-20266.400.000 kr.38.095 kr./m²
Holmager 20
2970 Hørsholm		170 m²467 m06-07-20247.950.000 kr.46.765 kr./m²
Stakkeledet 65
2970 Hørsholm		162 m²149 m09-12-20247.700.000 kr.47.531 kr./m²
Hyldestykket 8
2970 Hørsholm		174 m²660 m29-11-20236.400.000 kr.36.782 kr./m²
Bomosevej 53
2970 Hørsholm		174 m²685 m01-03-20255.326.000 kr.30.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden