Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Fruerhøj 26

Villa · 150 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.524.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.989 kr/m².7.180.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFruerhøj gns: 40.395 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Vores vurdering6.745.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+143,10 pct. siden maj 2002
943k2,5M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202414. maj 20023.125.000 kr.30. jun. 20202.775.000 kr.I dag · vores estimat6.745.982 kr.Markedet · 1992997.200 kr.Markedet · 19931.150.950 kr.Markedet · 19941.338.900 kr.Markedet · 19951.325.100 kr.Markedet · 19961.438.200 kr.Markedet · 19971.536.300 kr.Markedet · 19981.941.150 kr.Markedet · 19992.163.150 kr.Markedet · 20002.205.750 kr.Markedet · 20011.950.900 kr.Markedet · 20022.437.500 kr.Markedet · 20032.362.950 kr.Markedet · 20042.637.900 kr.Markedet · 20052.845.950 kr.Markedet · 20064.222.950 kr.Markedet · 20074.020.600 kr.Markedet · 20083.755.550 kr.Markedet · 20093.254.100 kr.Markedet · 20103.073.800 kr.Markedet · 20113.415.800 kr.Markedet · 20123.570.150 kr.Markedet · 20132.808.150 kr.Markedet · 20143.682.950 kr.Markedet · 20153.193.200 kr.Markedet · 20163.960.750 kr.Markedet · 20174.115.850 kr.Markedet · 20184.001.550 kr.Markedet · 20194.277.250 kr.Markedet · 20204.992.600 kr.Markedet · 20215.541.150 kr.Markedet · 20225.469.600 kr.Markedet · 20235.016.150 kr.Markedet · 20246.386.400 kr.Markedet · 20256.257.850 kr.Markedet · 20266.825.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2002 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
6.745.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerskifte2.775.000 kr.
  • 2002majSolgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
  • 2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruerhøj 25
2970 Hørsholm		152 m²129 m03-06-20245.750.000 kr.37.829 kr./m²
Fruerhøj 31
2970 Hørsholm		173 m²86 m26-11-20248.100.000 kr.46.821 kr./m²
Fruerhøj 38
2970 Hørsholm		192 m²134 m22-04-20249.700.000 kr.50.521 kr./m²
Fruerhøj 22
2970 Hørsholm		200 m²43 m29-07-20259.075.000 kr.45.375 kr./m²
Fruerhøj 33
2970 Hørsholm		200 m²78 m01-05-20245.250.000 kr.26.250 kr./m²
Holmager 19
2970 Hørsholm		150 m²411 m11-06-20256.900.000 kr.46.000 kr./m²
Stakkeledet 23
2970 Hørsholm		150 m²434 m11-06-20256.500.000 kr.43.333 kr./m²
Stakkeledet 59
2970 Hørsholm		142 m²62 m23-09-20246.750.000 kr.47.535 kr./m²
Hørsholm Kongevej 21
2970 Hørsholm		157 m²376 m22-12-20256.075.000 kr.38.694 kr./m²
Stakkeledet 65
2970 Hørsholm		162 m²118 m09-12-20247.700.000 kr.47.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden