Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Fruerhøj 17

Villa · 229 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.197 m², 7 værelser, opført i 2003, renoveret i 2017. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2003
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
1197 m²
Indbygget garage
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.002.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.800.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.536 kr/m².8.142.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFruerhøj gns: 40.395 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.052.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,92 pct. siden feb. 2020
1,4M3,9M6,3M8,7M11,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20205.175.000 kr.I dag · vores estimat9.052.310 kr.Markedet · 19921.522.392 kr.Markedet · 19931.757.117 kr.Markedet · 19942.044.054 kr.Markedet · 19952.022.986 kr.Markedet · 19962.195.652 kr.Markedet · 19972.345.418 kr.Markedet · 19982.963.489 kr.Markedet · 19993.302.409 kr.Markedet · 20003.367.445 kr.Markedet · 20012.978.374 kr.Markedet · 20023.721.250 kr.Markedet · 20033.607.437 kr.Markedet · 20044.027.194 kr.Markedet · 20054.344.817 kr.Markedet · 20066.447.037 kr.Markedet · 20076.138.116 kr.Markedet · 20085.733.473 kr.Markedet · 20094.967.926 kr.Markedet · 20104.692.668 kr.Markedet · 20115.214.788 kr.Markedet · 20125.450.429 kr.Markedet · 20134.287.109 kr.Markedet · 20145.622.637 kr.Markedet · 20154.874.952 kr.Markedet · 20166.046.745 kr.Markedet · 20176.283.531 kr.Markedet · 20186.109.033 kr.Markedet · 20196.529.935 kr.Markedet · 20207.622.036 kr.Markedet · 20218.459.489 kr.Markedet · 20228.350.256 kr.Markedet · 20237.657.989 kr.Markedet · 20249.749.904 kr.Markedet · 20259.553.651 kr.Markedet · 202610.420.187 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
5.175.000 kr.
I dag · vores estimat
9.052.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg5.175.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2003Bygget
  • 1989mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruerhøj 33
2970 Hørsholm		200 m²147 m01-05-20245.250.000 kr.26.250 kr./m²
Fruerhøj 22
2970 Hørsholm		200 m²158 m29-07-20259.075.000 kr.45.375 kr./m²
Fruerhøj 38
2970 Hørsholm		192 m²329 m22-04-20249.700.000 kr.50.521 kr./m²
Fruerhøj 31
2970 Hørsholm		173 m²131 m26-11-20248.100.000 kr.46.821 kr./m²
Fruerhøj 25
2970 Hørsholm		152 m²77 m03-06-20245.750.000 kr.37.829 kr./m²
Ubberødvej 19
2970 Hørsholm		210 m²272 m18-11-20247.400.000 kr.35.238 kr./m²
Moseranden 3
2970 Hørsholm		233 m²918 m26-06-202510.350.000 kr.44.421 kr./m²
Brådebæksvej 32
2970 Hørsholm		220 m²840 m06-10-20247.420.000 kr.33.727 kr./m²
Søvang 59
2970 Hørsholm		225 m²1,1 km08-06-20269.800.000 kr.43.556 kr./m²
Ålhøj 18
2970 Hørsholm		206 m²562 m10-05-20248.575.000 kr.41.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden