Fruens Bøge 1

Villa · 169 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.186 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1186 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.912 kr/m².4.314.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFruens gns: 22.292 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.886 kr/m²+24,60 pct.
3Vores vurdering4.017.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+6,78 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2013 · Alm. Salg: 464.000 kr.
31. aug. 2014 · Alm. Salg: 2.655.000 kr.
14. okt. 2014 · Alm. Salg: 2.655.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 3.762.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.017.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte3.762.500 kr.
2014okt.Ejerskifte2.655.000 kr.
aug.Solgt, andet2.655.000 kr.
Bygget
2013okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014464.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fruens Bøge 11 8700 Horsens	168 m²	40 m	06-05-2025	3.745.000 kr.	22.292 kr./m²
Fruens Bøge 12 8700 Horsens	297 m²	215 m	06-03-2024	7.900.000 kr.	26.599 kr./m²
Provstlund Skovvej 13 8700 Horsens	169 m²	362 m	04-02-2024	3.200.000 kr.	18.935 kr./m²
Gyvelhøj 22 8700 Horsens	166 m²	337 m	05-12-2023	3.420.000 kr.	20.602 kr./m²
Provstlund Skovvej 24 8700 Horsens	175 m²	366 m	17-05-2025	4.350.000 kr.	24.857 kr./m²
Gyvelhøj 2 8700 Horsens	157 m²	221 m	19-11-2025	4.100.000 kr.	26.115 kr./m²
Bakkeager 7 8700 Horsens	163 m²	506 m	05-05-2025	4.095.000 kr.	25.123 kr./m²
Provstlund Skovvej 21 8700 Horsens	160 m²	375 m	09-12-2025	3.500.000 kr.	21.875 kr./m²
Skovløkke 18 8700 Horsens	175 m²	575 m	12-03-2025	4.622.000 kr.	26.411 kr./m²
Provstlund Skovvej 47 8700 Horsens	160 m²	502 m	23-11-2025	4.210.000 kr.	26.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu