Fruelundsvej 3

Villa · 149 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 406 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 406 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 435.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.789 kr/m².1.746.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFruelundsvej gns: 15.313 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.187 kr/m²+16,10 pct.
3Vores vurdering2.798.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,64 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.798.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2014Bygget
2008jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1989apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fruelundsvej 19 5750 Ringe	96 m²	123 m	12-06-2025	1.465.000 kr.	15.260 kr./m²
Fruelundsvej 23 5750 Ringe	82 m²	154 m	29-10-2024	1.260.000 kr.	15.366 kr./m²
Toftevej 8 5750 Ringe	148 m²	291 m	24-03-2026	1.775.000 kr.	11.993 kr./m²
Odensevej 16 5750 Ringe	146 m²	346 m	04-09-2025	2.225.000 kr.	15.240 kr./m²
Villavej 22 5750 Ringe	156 m²	137 m	15-07-2026	1.300.000 kr.	8.333 kr./m²
Banevænget 21 5750 Ringe	145 m²	416 m	15-05-2026	1.250.000 kr.	8.621 kr./m²
Odensevej 4 5750 Ringe	154 m²	368 m	03-07-2026	2.275.000 kr.	14.773 kr./m²
Jernbanegade 35 5750 Ringe	160 m²	119 m	19-06-2025	1.795.000 kr.	11.219 kr./m²
Degnemarken 14 5750 Ringe	148 m²	727 m	14-07-2024	1.945.000 kr.	13.142 kr./m²
Løkkevej 10 5750 Ringe	156 m²	433 m	21-02-2024	2.175.000 kr.	13.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu