Fruelundsvej 19

Villa · 96 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 624 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 149.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.712 kr/m².1.302.262 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFruelundsvej gns: 15.260 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.665 kr/m²+11,70 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.251.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,60 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.251.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
2018majEjerandel overdraget
2003nov.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fruelundsvej 23 5750 Ringe	82 m²	31 m	29-10-2024	1.260.000 kr.	15.366 kr./m²
Banevænget 16 5750 Ringe	102 m²	386 m	13-03-2025	1.025.000 kr.	10.049 kr./m²
Lombjergevej 3B 5750 Ringe	98 m²	1,0 km	23-01-2024	1.225.000 kr.	12.500 kr./m²
Bytoften 15 5750 Ringe	94 m²	1,0 km	15-07-2025	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Kløvervej 12 5750 Ringe	100 m²	1,1 km	03-11-2024	1.195.000 kr.	11.950 kr./m²
Banevænget 39 5750 Ringe	110 m²	446 m	13-12-2023	950.000 kr.	8.636 kr./m²
Stegshavevej 28 5750 Ringe	108 m²	726 m	15-08-2024	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Degnemarken 7 5750 Ringe	83 m²	767 m	04-06-2024	1.422.627 kr.	17.140 kr./m²
Svendborgvej 43 5750 Ringe	90 m²	1,4 km	20-01-2025	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Dybdalgårdvej 115 5750 Ringe	97 m²	1,8 km	13-08-2026	1.995.000 kr.	20.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu