Frødalvej 9, Hem

Villa · 100 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 842 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i HemMedian pris/m² for villa i Hem (7800, sidste 24 mdr.): 8.857 kr/m² × 100 m².885.700 kr.
2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering660.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,37 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 495.000 kr.
24. mar. 2021 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 660.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
jan.Ejerskifte495.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frødalvej 14, Hem 7800 Skive	195 m²	29 m	14-05-2025	1.325.000 kr.	6.795 kr./m²
Hindborgvej 139, Hem 7800 Skive	117 m²	91 m	30-01-2024	889.787 kr.	7.605 kr./m²
Ballingvej 52, Hem 7800 Skive	117 m²	292 m	05-09-2024	675.000 kr.	5.769 kr./m²
Katrinevej 61 7800 Skive	110 m²	2,3 km	27-05-2025	675.000 kr.	6.136 kr./m²
Margretevej 37 7800 Skive	105 m²	2,9 km	09-09-2024	700.000 kr.	6.667 kr./m²
Hindborgvej 137, Hem 7800 Skive	142 m²	93 m	27-08-2026	825.000 kr.	5.810 kr./m²
Katrinevej 7 7800 Skive	107 m²	3,0 km	07-01-2026	950.000 kr.	8.879 kr./m²
Katrinevej 54 7800 Skive	110 m²	2,8 km	07-08-2024	565.000 kr.	5.136 kr./m²
Hyrdevang 13, Hem 7800 Skive	140 m²	477 m	07-02-2026	1.240.000 kr.	8.857 kr./m²
Petravej 102 7800 Skive	105 m²	3,7 km	15-04-2025	1.350.000 kr.	12.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu