Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Frøbels Alle 1, 3. tv

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1937
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
4670 m²
Bebygget areal
934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.455.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.199.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.669 kr/m².4.495.910 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrøbels gns: 50.007 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.147 kr/m²-34,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1937-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.227.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+46,22 pct. siden aug. 2016
531k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20161.402.500 kr.31. maj 20193.575.000 kr.18. sep. 20233.575.000 kr.I dag · vores estimat5.227.297 kr.Markedet · 1992584.144 kr.Markedet · 1993530.552 kr.Markedet · 1994572.176 kr.Markedet · 1995585.112 kr.Markedet · 1996658.504 kr.Markedet · 1997705.496 kr.Markedet · 19981.011.296 kr.Markedet · 19991.198.296 kr.Markedet · 20001.156.320 kr.Markedet · 20011.287.792 kr.Markedet · 20021.551.176 kr.Markedet · 20031.531.200 kr.Markedet · 20041.793.440 kr.Markedet · 20051.939.432 kr.Markedet · 20063.001.240 kr.Markedet · 20072.659.448 kr.Markedet · 20082.351.712 kr.Markedet · 20091.806.112 kr.Markedet · 20102.049.960 kr.Markedet · 20112.295.656 kr.Markedet · 20122.186.184 kr.Markedet · 20132.465.936 kr.Markedet · 20142.728.000 kr.Markedet · 20152.899.336 kr.Markedet · 20163.123.120 kr.Markedet · 20173.448.632 kr.Markedet · 20183.678.400 kr.Markedet · 20193.658.512 kr.Markedet · 20203.894.264 kr.Markedet · 20214.529.712 kr.Markedet · 20224.876.960 kr.Markedet · 20234.197.952 kr.Markedet · 20244.684.680 kr.Markedet · 20255.472.896 kr.Markedet · 20266.484.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.402.500 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
18. sep. 2023 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
I dag · vores estimat
5.227.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, familiehandel3.575.000 kr.
  • 2019majEjerskifte3.575.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte1.402.500 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frøbels Alle 7, 1. th
2000 Frederiksberg		67 m²34 m24-02-20253.395.000 kr.50.672 kr./m²
Frøbels Alle 3, 3. tv
2000 Frederiksberg		65 m²11 m07-07-20264.550.000 kr.70.000 kr./m²
Frøbels Alle 3, st. tv
2000 Frederiksberg		65 m²11 m25-09-20254.050.000 kr.62.308 kr./m²
Frøbels Alle 3, 1. th
2000 Frederiksberg		65 m²11 m17-12-20232.930.000 kr.45.077 kr./m²
Frøbels Alle 7, st. tv
2000 Frederiksberg		65 m²34 m17-03-20264.311.100 kr.66.325 kr./m²
Nimbusparken 1, st. 4
2000 Frederiksberg		88 m²366 m17-03-20254.400.000 kr.50.000 kr./m²
Bernhard Bangs Alle 15A, 4. tv
2000 Frederiksberg		88 m²377 m14-04-20254.728.000 kr.53.727 kr./m²
Bernhard Bangs Alle 15B, 4. th
2000 Frederiksberg		88 m²377 m30-11-20256.195.000 kr.70.398 kr./m²
Bernhard Bangs Alle 15B, 5. th
2000 Frederiksberg		88 m²377 m21-08-20256.100.000 kr.69.318 kr./m²
Bernhard Bangs Alle 15B, 3. th
2000 Frederiksberg		88 m²377 m24-03-20244.300.000 kr.48.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden