Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7250 Hejnsvig

Frodeslundvej 75, Askjær

Landejendom · 240 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 81.024 m², 5 værelser, opført i 1913, renoveret i 1998. Beliggende i Billund Kommune (7250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
81024 m²
Indbygget garage
62 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.068.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.112 kr/m².15.747.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)81024 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.896.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,55 pct. siden dec. 2011
236k11,6M22,9M34,2M45,5M19921996200020052009201320172021202513. dec. 20112.911.250 kr.I dag · vores estimat5.896.800 kr.Markedet · 1992344.880 kr.Markedet · 1993652.800 kr.Markedet · 1994718.800 kr.Markedet · 19951.919.520 kr.Markedet · 19961.703.280 kr.Markedet · 1997779.760 kr.Markedet · 19981.781.520 kr.Markedet · 19992.265.120 kr.Markedet · 20002.173.440 kr.Markedet · 2001235.920 kr.Markedet · 2002860.880 kr.Markedet · 20044.512.720 kr.Markedet · 20053.487.440 kr.Markedet · 20062.754.960 kr.Markedet · 200745.517.200 kr.Markedet · 20083.867.360 kr.Markedet · 20092.561.520 kr.Markedet · 20101.848.000 kr.Markedet · 20115.838.720 kr.Markedet · 20126.073.680 kr.Markedet · 20133.098.160 kr.Markedet · 20142.388.240 kr.Markedet · 20152.981.760 kr.Markedet · 20169.605.520 kr.Markedet · 20176.317.040 kr.Markedet · 20181.722.000 kr.Markedet · 20192.246.640 kr.Markedet · 20202.463.120 kr.Markedet · 202123.645.760 kr.Markedet · 20223.698.160 kr.Markedet · 20232.944.560 kr.Markedet · 20243.161.760 kr.Markedet · 202511.460.720 kr.Markedet · 202613.930.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (landejendom)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2011 · Alm. Salg
2.911.250 kr.
I dag · vores estimat
5.896.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, familiehandel2.911.250 kr.
  • 1999dec.Ejerandel overdraget
  • 1998Ombygning
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhedevej 42, Vesterhede
7250 Hejnsvig		242 m²1,2 km14-12-20256.600.000 kr.27.273 kr./m²
Egebjerg Landevej 122, Vesterhede
7250 Hejnsvig		239 m²2,0 km10-12-202442.400.000 kr.177.406 kr./m²
Askjærvej 34, Askjær
7250 Hejnsvig		202 m²1,7 km22-08-202422.050.000 kr.109.158 kr./m²
Ribe Landevej 68, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		221 m²3,2 km27-01-20252.650.000 kr.11.991 kr./m²
Kirkevej 51, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		215 m²3,6 km10-12-202442.400.000 kr.197.209 kr./m²
Egebjerg Landevej 66, Vesterhede
7250 Hejnsvig		170 m²2,5 km20-11-2024910.000 kr.5.353 kr./m²
Ribe Landevej 83, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		201 m²3,6 km27-02-202517.550.000 kr.87.313 kr./m²
Askjærvej 21, Fugdal
7250 Hejnsvig		146 m²2,3 km23-09-202410.800.000 kr.73.973 kr./m²
Billundvej 20, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		211 m²4,7 km31-08-20259.960.000 kr.47.204 kr./m²
Ribe Landevej 42B, Fugdal
7250 Hejnsvig		151 m²2,9 km04-10-20252.150.000 kr.14.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden